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Fully Remodeled, Next to Kensington & SDSU 4410 Highland Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 868 604 € (467 151 €/Lot) Taux de capitalisation 5,17 % San Diego, CA 92115

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fantastic Unit Mix: (2) 3Bdrm/2Bath (~1,025SF) and (2) 2Bdrm/1Bath (~800SF)
Current Cap Rate 5.17%
Strong In-Place Rents

Fully Remodeled Property & Turnkey Units
Excellent Talmadge Location | Bordering Kensington, Near SDSU
North of El Cajon Blvd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4-Unit fully remodeled property located in the Talmadge neighborhood of San Diego bordering Kensington and near SDSU. Excellent unit mix consisting of two (2) 3Bedroom/2Bathroom (~1,025SF) and two (2) 2Bedroom/1Bathroom (~800SF). All units include in-unit laundry, mini-split air-conditioning, recessed lighting and have either a yard or balcony with onsite parking. The property has a brand new-roof, windows and all units feature new kitchens and bathrooms, luxury vinyl plank flooring, cabinets, quartz counters, a stainless steel appliance package with modern and thoughtful finishes throughout. This low maintenance asset with strong in-place rents is perfect for an owner occupant or investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 868 604 €	Style d’appartement	Avec jardin
Prix par lot	467 151 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	5,17 %	Surface de l’immeuble	329 m²
Multiplicateur du loyer brut	13.65	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction/rénovation	1970/2025
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-1-1 - Multi-Family

Prix	1 868 604 €
Prix par lot	467 151 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,17 %
Multiplicateur du loyer brut	13.65
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	329 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1970/2025
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-1-1 - Multi-Family