À louer
À vendre

FR

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

924 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Royal Oaks Business Center 4410 Golf Ter Bureau 2 220 m² À vendre Eau Claire, WI 54701 3 062 389 € (1 379,27 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

100% Leased!
Great Location!

Beautiful Brick Building with Precast Floors between the first and second level!

Résumé analytique

7+% Blended CAP Rate!
100% Leased Office Building!
2 story Brick Building with Precast Floor!
NDA Required to View Property Cash Flows and Lease Summaries!
Immaculately Maintained!
Pylon Signage!
Common Conference and Break Rooms!
New Roof installed in the Fall of 2022!

Overhead Property View with Lot Lines

Operating and Financials

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 220 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2006

Prix

3 062 389 €

Prix par m²

1 379,27 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 110 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,59 ha

Zonage

C3P

Stationnement

126 places (56,75 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Signalisation

Panneau monumental

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	15-4947	Évaluation des aménagements	1 959 578 €
Évaluation du terrain	454 232 €	Évaluation totale	2 413 811 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

15-4947

Évaluation du terrain

454 232 €

Évaluation des aménagements

1 959 578 €

Évaluation totale

2 413 811 €

(715) 579-6287

Contact

Guy Rossato
Guy Rossato Real Estate, LLC

ID de l’annonce: 41129656
Date de mise sur le marché: 01/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4410 Golf Ter, Eau Claire, WI 54701

1 sur 24

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 24 — West Facing State Hwy 93

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 24 — Lower Entrance

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 24 — Dynamic View

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 24 — Upper Entrance

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 24 — Stae Hwy 93 and Golf Road

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 24 — Lower Level

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 24 — Upper Level

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 24 — Tenant Mailboxes & US Mail

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 24 — Tenant Directory Signage

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 24 — Elevator

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 24 — East Entrance

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 24 — Common Bathrooms

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 24 — Common Break Room

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 24 — Corridor

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 24 — Corridor

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 24 — Upper Entrance

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 24 — Common Conference Room

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 24 — Tenant Garbage Area

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 24 — Corridor

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 24 — Retaining Walls

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 24 — Tenant Signage

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 24 — Upper Tenant Signage

4410 Golf Ter, Eau Claire, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 24 — Building Photo

1 sur 1

Carte