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Peninsula Town Center 4410 E Claiborne Sq Espace disponible | 150–1 403 m² | Local commercial | Hampton, VA 23666
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Informations principales
- L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Hampton Roads.
- Plus de 10 000 étudiants à l'université de Hampton et 4 500 étudiants à l'université Christopher Newport.
- 112 690 employés de jour dans un rayon de 5 miles.
- Plus de 340 unités résidentielles existantes.
- 61 000 VPD sur W Mercury Blvd et 23 500 VPD sur Coliseum Dr.
- $8.25 NNN
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 254 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 71 268 € /an 5 939 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 150 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 41 949 € /an 3 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 151 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 42 183 € /an 3 515 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 132 | 150 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 42 157 € /an 3 513 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134-135 | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1631 Merchant Ln - 1er étage – Bureau 106
2,737 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Beaucoup de circulation piétonnière
1631 Merchant Ln - 1er étage – Bureau 126
1,715 sf of retail space contiguous with neighboring suites!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1631 Merchant Ln - 1er étage – Bureau 128
1,611 square-foot in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
- Beaucoup de circulation piétonnière
1631 Merchant Ln - 1er étage – Bureau 130
1,620 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Beaucoup de circulation piétonnière
1631 Merchant Ln - 1er étage – Bureau 132
1,619 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
- Beaucoup de circulation piétonnière
1631 Merchant Ln - 1er étage – Bureau 134-135
This fully equipped 5,803 SF second-generation restaurant is now available for lease in the heart of Hampton Roads. The property features a full bar, complete kitchen, and seating capacity for over 250 guests, including a spacious outdoor patio accommodating 50+ patrons. Located within Peninsula Town Center, a highly trafficked destination shopping center, the site benefits from strong foot traffic and visibility. The surrounding area includes over 340 existing residential units and a significant student population of more than 15,000 from Hampton University and Christopher Newport University. The property offers convenient access to major roadways, including Interstate 64, and is positioned near key retail anchors such as Target, JCPenney, and Barnes & Noble. With a traffic count of 61,000 VPD on W. Mercury Blvd and 23,500 VPD on Coliseum Drive, this location ensures consistent exposure. This opportunity is ideal for operators seeking a turnkey restaurant space in a vibrant mixed-use environment with strong demographics and daytime employment exceeding 112,000 within a five-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Fully equipped Restaurant
- Outdoor patio seating for 50+ guests
- Located in Peninsula Town Center
- 61,000 VPD
- Close to Hampton University and CNU
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Peninsula Town Center est idéalement situé à proximité de l'Interstate 64 et du Mercury Boulevard, le principal corridor est-ouest pour le marché de Hampton Roads (Virginia Beach, Norfolk-Newport News). Le centre est un centre commercial comprenant les points d'ancrage Target, H&M, Forever 21, PetSmart, JCPenney, Barnes & Noble et Studio Movie Grill. Le Peninsula Town Center est idéalement situé pour attirer les clients de l'ensemble du marché de Hampton Roads. Situé en face du plus haut niveau de circulation sur l'I-64 entre Hampton Roads et Richmond, il est facilement accessible aux navetteurs comme aux résidents.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Peninsula Town Center | 4410 E Claiborne Sq
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