4410 Central Ave SW Local commercial 1 521 m² À vendre Albuquerque, NM 87105 2 129 729 € (1 399,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire crédité au niveau national avec un score B1 Stable Moody's
- Plafond d'augmentation annuel du NN de 5 %
- Terrain de 2,64 acres avec grand panneau de pylône
- Un bâtiment indépendant rénové de 16 376 pieds carrés en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT TOOLS à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril
- Le financement par le propriétaire est disponible
- ATM sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment indépendant de 16 376 pieds carrés rénové en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT TOOLS à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril.
Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 %
Plafond d'augmentation annuel du NN de 5 %
Le financement par le propriétaire est disponible
Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 %
Plafond d'augmentation annuel du NN de 5 %
Le financement par le propriétaire est disponible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 521 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
2 129 729 €
Prix par m²
1 399,87 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
133 108 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
MX-M - MX-M zoning is to provide for a wide array of moderate-intensity retail, commercial and institutional opportunities
Stationnement
50 places (32,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur Central Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 197 141 € | |
| Évaluation du terrain | 89 351 € | Évaluation totale | 286 492 € |
