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Woodside Village 4410-4440 Highway 17 Byp Médical | 223 m² | À louer | Murrells Inlet, SC 29576
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B5 | 223 m² | Mai 2029 | 247,77 € /m²/an 20,65 € /m²/mois 55 244 € /an 4 604 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B5
A rare opportunity to sublease a fully built-out, 2,400 SF dental suite. Located in the highly visible Woodside Village Shopping Center. Join the great mix of tenants bringing daily foot traffic to your location. The space features 4 operatories, 1 panoramic unit, 2 dedicated X-ray rooms, a full in-house laboratory for dentures and implants, a sterilization area, IT/mechanical room with mop sink, a break room with stackable washer/dryer, 3 bathrooms, private doctor's and office manager offices, 2 storage rooms, one additional plumbed room, and convenient front and rear entry — truly turnkey and move-in ready. The sublease runs through May 31, 2029, at $26.27/SF NNN (increasing to $27.06/SF on June 1, 2026), with 3% annual escalations and one five-year renewal option remaining, subject to landlord approval.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Dental Suite Sublease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodside Village
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accent Sewing | Boutique de tissus | 1 | Local |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Realty One Dockside | Immobilier | 7 | Local |
| Seaside Pediatric Dental Association | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Spectrum Paint | Peinture/Papier peint | 129 | National |
| Wachesaw Plantation HOA | Autre bureau | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 246 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 246 m² |
| Surface totale du terrain | 3,6 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodside Village | 4410-4440 Highway 17 Byp
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