Votre e-mail a été envoyé.
441 W Ridge Pike Bureaux/Local commercial | 111–892 m² | 4 étoiles | À louer | Royersford, PA 19468
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Up to 9,600 SF divisible into four units.
- Prominent signage and high visibility.
- Located in affluent Montgomery County retail corridor.
- Ideal for retail, medical, or professional services.
- Adjacent to Wawa, Theraplay, and Rascals Fitness.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
441 W Ridge Pike presents a compelling leasing opportunity in Limerick’s Ridge Plaza, a vibrant retail hub anchored by Dollar Tree and Citizens Bank. The proposed pad site offers up to 9,600 square feet of divisible space, with four units ranging from 1,956 to 2,500 square feet. Located at a fully signalized intersection with ±20,000 daily vehicle traffic and just two miles from US-422, the site ensures excellent visibility and accessibility. Surrounding tenants such as Wawa, Theraplay, and Rascals Fitness contribute to steady daytime traffic, while the affluent local population—with average household incomes over $150,000—supports a robust retail environment. The center includes 265 parking spaces and offers prominent signage opportunities, making it ideal for retail, medical, or professional service tenants seeking high exposure. Whether you're a regional brand or a local operator, this location offers the infrastructure, demographics, and visibility to support long-term success.
- Convient pour 6 à 77 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Positioned at the high-visibility intersection of Ridge Pike and Lewis Road in Limerick, PA, this proposed retail pad site offers a rare opportunity for ownership in one of Montgomery County’s most active retail corridors. With ±20,000 vehicles passing daily and just two miles from US-422, the site benefits from exceptional accessibility and exposure. The surrounding retail landscape includes national brands such as Wawa, Sheetz (coming soon), Dollar Tree, and Citizens Bank, ensuring consistent foot traffic and a strong co-tenancy environment. The pad site is part of Ridge Plaza, a well-maintained strip center with 39,014 square feet of gross leasable area and 265 parking spaces. The proposed building offers up to 9,600 square feet of flexible space, ideal for retail, medical, or professional services. Prominent signage opportunities and a fully signalized intersection further enhance visibility. Demographics within a 5-mile radius include over 91,000 residents and an average household income exceeding $150,000, underscoring the area's affluence and consumer strength. This is a prime investment opportunity for owner-users or developers seeking a strategic foothold in a thriving suburban market with strong fundamentals and long-term growth potential.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
441 W Ridge Pike
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.