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KinderCare 441 W. Broade st Local commercial 1 115 m² À vendre Leander, TX 78641 8 126 681 € (7 289,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

441 W. Broade st, Leander, TX 78641

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 12,000+/- SF Building on 1.75+/- Acre Site
  • Leander Is Evolving Into a Vibrant Regional Hub as Major Developments, Healthcare Expansion, & Housing Growth Drive Commerce & Technology
  • Located 30 Mins. from Austin & has a Fast-Growing, Affluent Population w/ Avg. HH Income of $165,800 in a 3-Mile Radius
  • Following its IPO in Oct. 2024, KinderCare became the Leading Childcare Provider | Twice as Many Locations as Next Largest Provider
  • Acclaimed School System – Leander ISD Serves 42k+ Students Across 49 Campuses w/ Nearly 6k Faculty & Staff
  • Leander | Located in Austin MSA – One of the Fastest Growing Cities in U.S. | Population: 86,469+; MSA: 2.55M+

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Année de construction
2025
Prix
8 126 681 €
Prix par m²
7 289,57 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
536 361 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,71 ha

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R565244 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 269 537 € Évaluation totale 269 537 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R565244
Évaluation du terrain
269 537 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
269 537 €
(424) 220-6432

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37898575

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 441 W. Broade st, Leander, TX 78641

Ce Local commercial situé à 441 W. Broade st, Leander, TX 78641 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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KinderCare | 441 W. Broade st
(424) 220-6432 x

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Joseph Caputo
(424) 220-6432

Morgan LeCorgne
(214) 444-7878

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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