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Stoneridge Flex at Shady Elm Winchester, VA 22602 Espace disponible | 186–4 459 m² | Local d’activités
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Informations principales sur le parc
- Flexible configurations for the amount of space you need - 2,000, 6,000, 12,000 or take all 48,000 within the park
- Excellent access to I-81, I-66, and Route 37, positioning you with easy access to NOVA & in the Shenandoah Valley's industrial corridor
- Industrial Outdoor Storage
- 100 SF Office and Restroom with options for larger custom buildouts
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 459 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 1 115 m² | Rues transversales | Route 37 |
| Espace total disponible | 4 459 m² |
| Max. Contigu | 1 115 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Rues transversales | Route 37 |
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- Disponible
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cour
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Modern, clean, easy access Flex space
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 435 #100 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 435 #110 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 435 #120 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 435 #130 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 435 #140 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 435 #150 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #100
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #110
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #120
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #130
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #140
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #150
- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
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Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
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Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Climatisation centrale
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Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 437 #100 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 437 #110 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 437 #120 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 437 #130 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 437 #140 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 437 #150 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #100
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #110
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #120
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #130
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #140
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #150
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- 1 accès plain-pied
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 439 #100 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 439 #110 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 439 #120 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 439 #130 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 439 #140 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 439 #150 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #100
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #110
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #120
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #130
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #140
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #150
- Espace
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- Disponible
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 441 #100 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 441 #110 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 441 #120 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 441 #130 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 441 #140 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
| 1er étage – 441 #150 | 186 m² | 3-5 Ans | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/12/2026 |
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #100
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #110
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #120
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #130
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #140
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #150
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #100
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Modern, clean, easy access Flex space
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #110
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Modern, clean, easy access Flex space
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #120
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Modern, clean, easy access Flex space
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #130
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Modern, clean, easy access Flex space
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #140
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Modern, clean, easy access Flex space
435 Shady Elm Rd - 1er étage – 435 #150
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
- Modern, clean, easy access Flex space
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #100
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Cour
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #110
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Cour
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #120
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Cour
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #130
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Cour
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #140
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Cour
437 Shady Elm Rd - 1er étage – 437 #150
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Cour
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #100
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #110
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #120
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #130
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #140
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
439 Shady Elm Rd - 1er étage – 439 #150
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #100
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #110
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #120
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #130
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #140
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
441 Shady Elm rd - 1er étage – 441 #150
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/12/2026 |
Ideal for contractors, light manufacturing, distributors, small business, and many others - Flexible configurations from 2,000 to 12,000 SF per building - 16'-18' clear height - 14' overhead doors in every bay - 2,000 SF bays with 100 SF business office and restroom - 15,000 SF industrial outdoor storage available on-site - 4 buildings totaling 48,000 SF of new construction - M1 Zoning - Outdoor storage - No CAM charge
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
Vue d’ensemble du parc
Stoneridge Realty is pleased to offer brand-new industrial flex space for lease at Stoneridge Flex at Shady Elm, a premier development in Winchester, Virginia. This four-building complex provides a total of 48,000 square feet of versatile space, with each 12,000 SF building comprising six 2,000 SF bays. Every bay includes a 100 SF finished business office and restroom, making these spaces truly move-in ready or build-to-suit. Designed for contractors, light manufacturers, distributors, and small businesses, the property features conditioned offices, 16' to 18' clear heights, and 14' overhead doors to accommodate a wide range of operations. Units can be combined for tenants needing up to 12,000 SF of contiguous space. The property also offers 15,000 SF of industrial outdoor storage available for lease along the perimeter, ideal for equipment, vehicles, or materials staging. Situated on 5.48 acres zoned M1 Industrial in Frederick County, the location provides excellent access to I-81, I-66, and Route 37, positioning tenants at the center of the Shenandoah Valley's growing industrial corridor. New construction with modern amenities — an outstanding opportunity for businesses seeking quality flex
Présenté par
Stoneridge Flex at Shady Elm | Winchester, VA 22602
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