Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Red Robin 441 S Randall Rd Local commercial 648 m² À vendre Algonquin, IL 60102 3 409 649 € (5 265,59 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 6 ans restants | Options de prolongation | Augmentations prévues | Garantie corporative | Location à long terme
- Corridor commercial dense (plus de 11 millions de visites annuelles) | Distributeurs nationaux | S. Randall Road (43 700 VPD) | Plus de 2,5 millions de magasins de détail dans un rayon de 1,6 km
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles | Communauté affluente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Red Robin, indépendant et garanti par une société, situé à Algonquin, dans l'Illinois. Le locataire, Red Robin International, Inc., a encore plus de 6 ans à son bail, avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 409 649 €
Prix par m²
5 265,59 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
238 691 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
B-2 - Commerce de détail général
Stationnement
106 places (163,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Randall Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-29-351-027 | Évaluation des aménagements | 339 895 € |
| Évaluation du terrain | 164 470 € | Évaluation totale | 504 365 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-29-351-027
Évaluation du terrain
164 470 €
Évaluation des aménagements
339 895 €
Évaluation totale
504 365 €
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Red Robin | 441 S Randall Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.