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441 S 500 E Immeuble residentiel 6 lots 831 533 € (138 589 €/Lot) Taux de capitalisation 7,47 % Provo, UT 84606
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Résumé analytique
SIGNIFICANT VALUE-ADD, CASH COW 6-PLEX OPPORTUNITY in Provo, BYU market, with a solid 7%-cap potential (if self managed), simply by increasing rents (which are BELOW MARKET)! Recent rate increase validates the pro forma rent assumptions! UPDATED: roof (approximately 6 years ago) kitchens, bathrooms, flooring, fixtures, etc! Check out the pictures: NOT your "average" 6-plex. Tenants enjoy use of a secure, free laundry area in basement. LOCATION: near BYU, with quick access to I-15 & Provo downtown entertainment, restaurants, & shopping. Purchase the neighboring 6-plex (same seller) for operational efficiencies! 5 1-bed units; 1 2-bed unit. Even factoring in property management and some vacancy, the pro forma solidly justifies a 6.5%+ cap! Square footage per county records. Buyer/agent to verify all. Do not disturb tenants; offer subject to inspection.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 831 533 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 138 589 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 7,47 % | Surface de l’immeuble | 408 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 831 533 € |
| Prix par lot | 138 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,47 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 408 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-048-0007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 418 500 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-048-0007
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
418 500 €
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