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7-Eleven 441 Alden Ave Local commercial 245 m² À vendre Morrisville, PA 19067 1 643 767 € (6 702,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recent 10 Yr Lease Extension | 65+ Years of Operating History Showing Strong Commitment To Site
- Prominent Demographics | 1-Mile AVG HHI Exceeds: $130K+ | 5-Mile: Population Exceeds 259,000
- Triple "NNN" Net Lease | Landlord Responsible For Structure Only
- 10% Rent Increases Every Five Years | (4) Five Year Options
- 2,620 SF Single Tenant Net Lease 7-Eleven Situated on .37 Acres
- Less Than 3 Miles From Mercer County College & Thomas Edison State University | 20 Minutes Outside Philadelphia
Résumé analytique
Recent 10 Yr Lease Extension | 65+ Years of Operating History Showing Strong Commitment To Site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 643 767 €
Prix par m²
6 702,03 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
86 287 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
13NC
Façade
38 m sur Alden Ave
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-033-007-004 | Évaluation des aménagements | 22 987 € |
| Évaluation du terrain | 13 599 € | Évaluation totale | 36 586 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-033-007-004
Évaluation du terrain
13 599 €
Évaluation des aménagements
22 987 €
Évaluation totale
36 586 €
Contacts
-
Deno Bistolarides -
Anthony Minuto -
Leonard Minuto -
Dante Hargis -
Encore Real Estate Investment Services
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 441 Alden Ave
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