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Red Roof PLUS+ Columbus–Ohio State University 441 Ackerman Rd Services hôteliers 115 chambres 2 342 918 € (20 373 €/Chambre) Columbus, OH 43202

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High-Profile Hotel Ground Lease For Sale
Base Term Through 2049
5-Year Options Through 2079

$3M Renovation by Red Roof Underway
10% Rental Increases Every 5 Years
1% to Cooperating Broker

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This high-profile hotel ground lease offers a strong long-term investment with a base term running through 2049 and five-year extension options available through 2079. The Red Roof property is currently undergoing a $3 million renovation and includes 113 total rooms situated on 2.64 acres. The lease features 10% rental increases every five years and benefits from its close proximity to The Ohio State University.

441 Ackerman Rd- Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 342 918 €	Surface de l’immeuble	3 237 m²
Prix par chambre	20 373 €	Nb de chambres	115
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	3
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail)	Année de construction/rénovation	1984/2014
Type de bien	Services hôteliers	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Surface du lot	1,15 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CAC - Hospitalité

Prix	2 342 918 €
Prix par chambre	20 373 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,15 ha
Surface de l’immeuble	3 237 m²
Nb de chambres	115
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1984/2014
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CAC - Hospitalité

Accès internet à haut débit

Patio

Accès Wi-Fi public

Sans tabac

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE CHAMBRES	TARIF JOURNALIER	m²
Guest Room	115	86,05 €	-

LIENS

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VUE AÉRIENNE
CARTE

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 010-294268 010-294269	Évaluation des aménagements	1 691 629 €
Évaluation du terrain	463 506 €	Évaluation totale	2 155 135 €