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Red Roof PLUS+ Columbus–Ohio State University 441 Ackerman Rd Services hôteliers 115 chambres 2 372 892 € (20 634 €/Chambre) Taux de capitalisation 5 % Columbus, OH 43202

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Informations principales sur l'investissement

High-Profile Hotel Ground Lease For Sale
Base Term Through 2049
5-Year Options Through 2079

$3M Renovation by Red Roof Underway
10% Rental Increases Every 5 Years
1% to Cooperating Broker

Résumé analytique

This high-profile hotel ground lease offers a strong long-term investment with a base term running through 2049 and five-year extension options available through 2079. The Red Roof property is currently undergoing a $3 million renovation and includes 113 total rooms situated on 2.81 acres. The lease features 10% rental increases every five years and benefits from its close proximity to The Ohio State University.

441 Ackerman Rd- Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	2 372 892 €	Surface de l’immeuble	3 237 m²
Prix par chambre	20 634 €	Nb de chambres	115
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	3
Taux de capitalisation	5 %	Année de construction/rénovation	1984/2014
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail)	Occupation	Mono
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Extérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,15 ha
Zonage	CAC - Hospitalité

Prix	2 372 892 €
Prix par chambre	20 634 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5 %
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,15 ha
Surface de l’immeuble	3 237 m²
Nb de chambres	115
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1984/2014
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CAC - Hospitalité

Accès internet à haut débit

Patio

Accès Wi-Fi public

Sans tabac

Chambre informations sur la combinaison

Description	Nb de chambres	Tarif journalier	m²
Guest Room	115	87,15 €	-

Liens

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Vue aérienne
Carte

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1

441 Ackerman Rd, Columbus, OH - Vue aérienne vue de carte - Image2

Moderately walkable

70/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 010-294268 010-294269	Évaluation des aménagements	1 713 271 €
Évaluation du terrain	469 436 €	Évaluation totale	2 182 707 €