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Informations principales sur l'investissement

  • True Value-Add Opportunity
  • High Visibility Location
  • Central Location

Résumé analytique

Positioned along a high-traffic corridor in West Phoenix, this property presents a compelling value-add investment opportunity for investors, owner-users, or developers seeking to reposition a well-located retail asset. The existing structure offers a functional footprint with strong visibility, supported by monument signage and on-site parking. While the building requires a full interior renovation, this creates a rare opportunity to customize the space to suit a wide range of commercial uses and maximize long-term value.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
857 073 €
Prix par m²
1 938,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-N - Commercial

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
Sizzler
The Habit Burger Grill
Denny's
Rent-A-Center
Herc Rentals

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
107-22-001Y
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
42 689 €
  • ID de l’annonce: 40020480

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4409 W Indian School Rd, Phoenix, AZ 85031

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