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3.9 Acre High- Value Development 4409 Pioneer Rd Immeuble | 383 m² | Spécialité | À vendre 1 033 272 € | Balch Springs, TX 75180
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Informations principales sur l'investissement
- Full municipal utility infrastructure in place, reducing development time and costs.
- High-visibility frontage along Pioneer Road with ample space for parking or future building expansion.
Résumé analytique
Prime 3.90-acre development site located in the rapidly growing Balch Springs corridor of the DFW Metroplex. Featuring an existing 4,162 SF operational facility complete with active municipal water, sewer, and electric utilities, this asset offers developers and owner-users a plug-and-play administrative footprint while engineering, rezoning, or master-planning the remaining site.
This rare covered-land play saves incoming buyers six-figure utility impact fees and skips costly municipal main extension delays. Positioned with direct frontage on a high-visibility thoroughfare, the deep parcel footprint supports a wide range of institutional, commercial, or residential uses.
This rare covered-land play saves incoming buyers six-figure utility impact fees and skips costly municipal main extension delays. Positioned with direct frontage on a high-visibility thoroughfare, the deep parcel footprint supports a wide range of institutional, commercial, or residential uses.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 272 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Prix par m² | 2 695,60 € | Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Eglise | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 | ||
| Prix | 1 033 272 € |
| Prix par m² | 2 695,60 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 65026405210390000 | Évaluation des aménagements | 279 845 € |
| Évaluation du terrain | 89 998 € | Évaluation totale | 369 843 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
65026405210390000
Évaluation du terrain
89 998 €
Évaluation des aménagements
279 845 €
Évaluation totale
369 843 €
Contacts
-
The Nav Agency Schatze Parham -
Apt Amigo Realty LLC Jana Richards
- The Nav Agency
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Nav Agency
3.9 Acre High- Value Development | 4409 Pioneer Rd
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