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3.9 Acre High- Value Residential Development 4409 Pioneer Rd Immeuble | 383 m² | Spécialité | À vendre 1 270 519 € | Balch Springs, TX 75180
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Informations principales sur l'investissement
- Full municipal utility infrastructure in place, reducing development time and costs.
- High-visibility frontage along Pioneer Road with ample space for parking or future building expansion.
Résumé analytique
Incredible 3.90-Acre Value-Add Development Campus in Balch Springs, TX.
This prime site features an existing 4,162 SF institutional facility with fully operational, active city utility infrastructure already in place. Currently utilized for religious assembly under Single-Family Residential zoning, the property represents a perfect blank canvas for continued institutional use, a residential subdivision, or a commercial pivot.
With direct frontage on a major thoroughfare, the deep acreage footprint is an ideal candidate to be re-zoned for a Charter School, Daycare, Medical/Professional Office Park, Retail Strip, or Light Industrial Flex-Space (utilizing the rear acreage for required parking, retention, or outdoor storage).
Seller is offering a standard 90-Day Feasibility & Due Diligence Period to allow qualified buyers to secure municipal use permits or zoning amendments. Perfect for residential developers, institutional operators, and commercial investors looking to capitalize on the fast-growing DFW metroplex. Inquire for pricing and private underwriting packet.
This prime site features an existing 4,162 SF institutional facility with fully operational, active city utility infrastructure already in place. Currently utilized for religious assembly under Single-Family Residential zoning, the property represents a perfect blank canvas for continued institutional use, a residential subdivision, or a commercial pivot.
With direct frontage on a major thoroughfare, the deep acreage footprint is an ideal candidate to be re-zoned for a Charter School, Daycare, Medical/Professional Office Park, Retail Strip, or Light Industrial Flex-Space (utilizing the rear acreage for required parking, retention, or outdoor storage).
Seller is offering a standard 90-Day Feasibility & Due Diligence Period to allow qualified buyers to secure municipal use permits or zoning amendments. Perfect for residential developers, institutional operators, and commercial investors looking to capitalize on the fast-growing DFW metroplex. Inquire for pricing and private underwriting packet.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 270 519 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Prix par m² | 3 314,53 € | Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Eglise | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 | ||
| Prix | 1 270 519 € |
| Prix par m² | 3 314,53 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface de l’immeuble | 383 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Zonage | Z250 - MF-16, SF-6 |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 65026405210390000 | Évaluation des aménagements | 284 771 € |
| Évaluation du terrain | 91 583 € | Évaluation totale | 376 354 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
65026405210390000
Évaluation du terrain
91 583 €
Évaluation des aménagements
284 771 €
Évaluation totale
376 354 €
Contacts
-
The Nav Agency Schatze Parham -
Apt Amigo Realty LLC Jana Richards
- The Nav Agency
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Nav Agency
3.9 Acre High- Value Residential Development | 4409 Pioneer Rd
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