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Henderson & High 4409 N High St Local commercial | 165 m² | À louer | Columbus, OH 43214
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Informations principales
- 1,778 SF of open, flexible retail space ready for immediate occupancy.
- Newly built brick building with expansive floor-to-ceiling storefront windows.
- On-site parking with multiple entry points for customers and staff.
- Corner location at N High St & Henderson Rd with direct storefront exposure.
- Open floor plan adaptable to retail, food & beverage, wellness, medical, and service uses.
- Co-tenancy with Papa John's providing consistent foot traffic and neighborhood draw.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4409B | 165 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 38 948 € /an 3 246 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4409B
Clintonville's most visible corner is ready for your business. Located at N High Street and Henderson Road in Columbus, Ohio, 4409 N High St offers 1,778 square feet of newly built retail space in one of Central Ohio's most active and desirable retail corridors. Whether you're an established brand expanding in the Columbus market or a local operator looking for your first or next location, this is the kind of commercial real estate opportunity in Ohio that doesn't stay available long.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Henderson & High
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Papa Johns
- Pizza
- 3 409
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Papa Johns | Pizza | 3 409 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2017/2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 323 m² |
| Année de construction/rénovation | 2017/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Building is located in northwest central Ohio at the busy corner of High Street and Henderson Road in the heart of Clintonville. Clintonville is one of Columbus's most established and in-demand neighborhoods — and 4409 N High St sits at its commercial heart. The N High Street corridor connects Clintonville to Worthington to the north and the Short North and Downtown Columbus to the south, making it a natural destination for the entire north Columbus trade area. Co-tenancy with Papa John’s adds steady foot traffic and brand synergy. Ready for immediate occupancy, 4409 N High St offers a rare opportunity to establish your business in one of Columbus’s most vibrant retail corridors. The open floor plan, corner visibility, and strong neighborhood demographics make 4409 N High St well-suited for a wide range of commercial tenants, including: Boutique fitness studios (yoga, pilates, cycling, barre) Wellness, med spa, and personal care services, Pet services and grooming, Financial, insurance, and professional services, Specialty retail and home goods.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Henderson & High | 4409 N High St
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