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4409 Menchaca Rd Bureau 183 m² À vendre Austin, TX 78745 514 284 € (2 817,15 €/m²)

4409 Menchaca Rd, Austin, TX 78745

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grip-Accessible Features
  • Parking Lots
  • Private Restrooms & Reception Room

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property spans 1,965 square feet and was previously used as an optometrist's office. It includes two restrooms and several examination rooms with laminate and tile flooring throughout. There are 6 to 7 available parking spaces. The roof was replaced approximately 10 years ago, and the space has potential for conversion to various uses beyond an optometrist's office. It is conveniently located just off Ben White Blvd and Lamar Blvd.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 4409 Menchaca Rd, Austin, TX 78745

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
514 284 €
Prix par m²
2 817,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
183 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
NO-V-NP - Bureau de quartier, médecine, développement de logiciels, bureaux professionnels, galerie d'art ou atelier, bureau administratif ou commercial
Stationnement
10 places (54,78 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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4409 Menchaca Rd, Austin, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
4409 Menchaca Rd, Austin, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
4409 Menchaca Rd, Austin, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 509259 Évaluation des aménagements 549 097 €
Évaluation du terrain 332 227 € Évaluation totale 881 324 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
509259
Évaluation du terrain
332 227 €
Évaluation des aménagements
549 097 €
Évaluation totale
881 324 €
(512) 646-0038

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CONTACT

  • Christopher Watters
    Christopher Watters

  • ID de l’annonce: 35969455

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4409 Menchaca Rd, Austin, TX 78745

Ce South Manchaca Bureau situé à 4409 Menchaca Rd, Austin, TX 78745 est actuellement disponible. Contactez Watters International Realty pour plus d’informations.

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CARTE
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001_01 front
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002_03 front with parking lot
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003_05 front gate
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004_06 parking
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009_14 lobby area
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010_15 lobby area
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011_16 front desk
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012_17 front desk
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013_18 office
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014_19 office
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015_20 room 1
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016_21 room 1
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017_22 bathroom
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018_23 room 2
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019_24 room 2
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020_25 room 3
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030_37 room 7
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031_38 room 7
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032_39 hallway sink area
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033_40 bath
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034_42 back side facing street
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