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4410 Gary Ave Fairfield, Al. 35064 4408-4414 Gary Ave Local commercial 381 m² 100 % Loué À vendre Fairfield, AL 35064 345 148 € (906,13 €/m²) Taux de capitalisation 11,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Newly Redeveloped
- Great Visability
Résumé analytique
Prime 6-unit commercial building in the heart of Fairfield’s business corridor generating a pro-forma income of $4,100/month. This newly redeveloped property features a strong tenant mix including a beauty studio, barbershop, photo studio, ice cream shop, and nonprofit organization. Each unit has updated, modern interiors. Convenient front parking, high visibility, and low-maintenance construction make this an ideal turnkey investment. Located minutes from I-20/59 and downtown Birmingham, the property benefits from Fairfield’s ongoing revitalization efforts attracting new businesses, infrastructure improvements, and community development. A stable cash-flowing asset with long-term growth potential in a rapidly improving market.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2025
Prix
345 148 €
Prix par m²
906,13 €
Taux de capitalisation
11,20 %
RNE
38 657 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B-3 - General Business District
Stationnement
10 places (26,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Gary Ave
Caractéristiques
- Climatisation
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-00-12-2-010-009.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 28 975 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-00-12-2-010-009.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
28 975 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4410 Gary Ave Fairfield, Al. 35064 | 4408-4414 Gary Ave
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