4407 Lee St NE
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4407 Lee St NE Local commercial 317 m² À vendre Washington, DC 20019 1 613 746 € (5 087,94 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historic former religious facility nestled in the heart of Deanwood, this expansive commercial building offers a rare blank canvas brimming with potential. Built in 1987 and now vacant, the property sits prominently on a .41-acre corner parcel with commercial zoning, situated just 0.4 miles (˜9-minute walk) from Deanwood Metro Station.
Key Highlights
Versatile Use Potential: Ideal for redevelopment—whether spiritual, community-focused, office, retail, or mixed-use projects—within one of NE DC’s emerging submarkets
Strategic Location: Close proximity to public transit (Deanwood & Minnesota Ave Metro), major commuter routes, and active redevelopment within a half-mile radius
Off-Street Parking: On-street parking for ~15 vehicles supports community or commercial use.
Opportunity Snapshot
Redevelopment Gateway: Leverage comprehensive corner access to create a multi-tenant complex or specialized community venue.
Adaptive Reuse Ready: Existing wide-open interior spaces accommodate everything from lecture halls to open-plan offices.
Transit-Oriented Potential: Metro-adjacent placement amplifies foot-traffic appeal for commercial concepts or shared spaces.
Key Highlights
Versatile Use Potential: Ideal for redevelopment—whether spiritual, community-focused, office, retail, or mixed-use projects—within one of NE DC’s emerging submarkets
Strategic Location: Close proximity to public transit (Deanwood & Minnesota Ave Metro), major commuter routes, and active redevelopment within a half-mile radius
Off-Street Parking: On-street parking for ~15 vehicles supports community or commercial use.
Opportunity Snapshot
Redevelopment Gateway: Leverage comprehensive corner access to create a multi-tenant complex or specialized community venue.
Adaptive Reuse Ready: Existing wide-open interior spaces accommodate everything from lecture halls to open-plan offices.
Transit-Oriented Potential: Metro-adjacent placement amplifies foot-traffic appeal for commercial concepts or shared spaces.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 613 746 €
Prix par m²
5 087,94 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-2
Stationnement
15 places (47,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Lee St
1 of 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5157-0073 | Évaluation des aménagements | 853 289 € |
| Évaluation du terrain | 616 103 € | Évaluation totale | 1 469 392 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5157-0073
Évaluation du terrain
616 103 €
Évaluation des aménagements
853 289 €
Évaluation totale
1 469 392 €
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