Academy Sports & Outdoors | 4406 W Owen K Garriott Rd
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Academy Sports & Outdoors 4406 W Owen K Garriott Rd Local commercial 5 848 m² 100 % Loué À vendre Enid, OK 73703 7 009 042 € (1 198,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced Below Replacement Cost
- High Quality Construction on Oversized 5.96 Acre Parcel
- Strong Corporate Guarantee from Investment Grade Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Priced Below Replacement Cost - At a price of $129 PSF, this asset is offered significantly below the cost to replace the building which is approximately $310 PSF (Source: Maxx Builders)
Strong Corporate Guarantee from Investment Grade Tenant - Academy Sports (NASDAQ: ASO) is one of the largest sporting goods and outdoors stores in the country and operates over 300 locations with a market cap exceeding $3.5 Billion
High Quality Construction on Oversized 5.96 Acre Parcel - Features excellent ingress/egress along W Owen K Garriott Road with a large surface lot providing for ample customer parking
Close Proximity to Walmart Supercenter Boasting 2.7 Million Annual Visits and Lowe’s Home Improvement Boasting 801,600 Annual Visitors (Source: Placer.ai)
Limited Competition Store - Only Academy Sports & Outdoors within a 50-mile radius of the Property
Strong Corporate Guarantee from Investment Grade Tenant - Academy Sports (NASDAQ: ASO) is one of the largest sporting goods and outdoors stores in the country and operates over 300 locations with a market cap exceeding $3.5 Billion
High Quality Construction on Oversized 5.96 Acre Parcel - Features excellent ingress/egress along W Owen K Garriott Road with a large surface lot providing for ample customer parking
Close Proximity to Walmart Supercenter Boasting 2.7 Million Annual Visits and Lowe’s Home Improvement Boasting 801,600 Annual Visitors (Source: Placer.ai)
Limited Competition Store - Only Academy Sports & Outdoors within a 50-mile radius of the Property
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
5 848 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2016
Prix
7 009 042 €
Prix par m²
1 198,62 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
543 179 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,41 ha
Stationnement
263 places (44,98 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3148-00-001-002-0-002-00 | Évaluation des aménagements | 403 339 € |
| Évaluation du terrain | 161 085 € | Évaluation totale | 564 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3148-00-001-002-0-002-00
Évaluation du terrain
161 085 €
Évaluation des aménagements
403 339 €
Évaluation totale
564 425 €
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