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Dollar General - Edinburg TX 4406 S Raul Longoria Rd Local commercial 848 m² À vendre Edinburg, TX 78542 870 476 € (1 026,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10-Year Operating History | 3+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 69C | Surrounding Retailers | Excellent Visibility & Access | Edinsburg High School
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics in 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,580 location as of May 2025
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | D6116-00-000-0001-00 | Évaluation des aménagements | 358 713 € |
| Évaluation du terrain | 172 276 € | Évaluation totale | 530 989 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar General - Edinburg TX | 4406 S Raul Longoria Rd
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