Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4405 W Pierson Rd
Flint, MI 48504
Skymint · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute NNN Lease with Annual Increases
- Below Market Retail and Cannabis Rent
- Oversized Parcel with Ample Parking
- One of the Top Cannabis Markets in the United States
- Highly Visible Along Retail Corridor
Résumé analytique
Northmarq is pleased to present the opportunity to acquire a fee simple interest in a single-tenant retail asset leased to Skymint, located 4405 W Pierson Road, in Flint, Michigan. The offering features a ±5,578-square-foot freestanding building situated on a ±1.21-acre parcel. The tenant, Green Peak Industries, LLC (d/b/a Skymint), operates under an Absolute NNN lease with 10+ years of base term remaining and 2.0% annual rent escalations, creating a truly passive investment structure with built-in NOI growth. In addition to rent, the tenant pays a 3.00% property management fee, further enhancing cash flow for ownership.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
518 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2020
Prix
1 072 439 €
Prix par m²
2 069,49 €
Taux de capitalisation
9,75 %
RNE
104 563 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
D3
Façade
53 m sur Pierson Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-33-100-006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 978 738 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-33-100-006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
978 738 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
