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McCrimmon Village 4405 NC 55 Hwy 139–2 796 m² | 5 étoiles | À louer | Cary, NC 27519
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Informations principales
- Situated at the intersection of McCrimmon Pkwy and NC Hwy 55 in West Cary
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau BLDG 1 | 139 – 1 821 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau BLDG 2 | 139 – 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau BLDG 1
Flexible suite sizes allowing for a variety of uses.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- New Construction
1er étage, bureau BLDG 2
Flexible suite sizes allowing for a variety of uses.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- New Construction
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 796 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 796 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
- Nouveau centre de quartier de classe A en construction, disponible pour les utilisateurs de commerce de détail, bureaux et médical. - Deux bâtiments totalisant +/- 30 100 pieds carrés disponibles, avec une façade entièrement en briques, des vitrines en aluminium et de vastes espaces de terrasse pour les utilisateurs de restauration et boissons. - Tailles de suites flexibles permettant une variété d'usages. - Situé à l'intersection de McCrimmon Pkwy et NC Hwy 55 à West Cary, à proximité du lycée Panther Creek et du centre commercial Alston Town Center, ancré par Whole Foods. Accès complet via McCrimmon Pkwy et connexion au centre Alston Town Center. - Emplacement pratique à moins de 1 mile de l'échangeur I-540, directement en face du centre médical ambulatoire de 100 000 pieds carrés de REX UNC, et à 2 miles au sud du Research Triangle Park et du futur campus Apple. - Parking abondant : 4,25 places par 1 000 pieds carrés.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McCrimmon Village | 4405 NC 55 Hwy
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