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Meineke Discount Muffler 4405 Duke St Local commercial | 267 m² | À louer | Alexandria, VA 22304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rare Oppotunity! Automotive Lease Purchase
- Excellent location in the CITY OF Alexandria
- Westend Development Project 1 mile from site
- 40% Rent applied to Purchase Price! Ten Year NNN
- 1 mile to Rt395 & Rt495
- Adding 5000+ new potenial customers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 267 m² | 4,27 mètres - 4,88 mètres | 10 Ans | 488,75 € /m²/an 40,73 € /m²/mois 130 633 € /an 10 886 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is a rare opportunity to own an automotive facility in the City of Alexandria with NO MONEY DOWN The current Sale Price has been set at $3,950,000 in year 2035. Don’t let the premium price for this prime location deter you from the best automotive location in the City of Alexandria Virginia because that is not what you will pay at the end of your lease term. This is a rare opportunity for this location and the potential income to be made with projected gross sales of $2M to 2,5M per year at this location. Highlights: Approved expansion bays by Special Permit State Inspections and Emissions Turnkey automotive repair facility with all equipment and operations to run your facility from day one. The building can be expanded to accommodate two additional bays. Currently the shop has five lifts and can be expanded to six lifts. The zoning allows for a second floor with a maximum building height of 60 feet and an additional two bays. The current rent is $12,500 Lease Term 10 years Triple Net Lease NNN Rent Increase cap on year six, rent will not increase 40% of all rent will be applied to the purchase price Owner financing is available with purchase at the end of the ten-year term at a fixed price of $3,258,031.33 with NO DOWN PAYMENT at the current SBA interest rate. The owner will finance for a period desirable to both the tenant and owner for a period of 5 years or 10 years. The facility is fully operational and all the equipment to operate comes with the lease option to purchase. The tenant can remodel and expand knowing that all renovations will be for the benefit of the tenant because of the fix sale price at the end of the tenants lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 4,88 mètres
- Rare Opportunity! LEASE TO OWN with NO MONEY DOWN
- 40% Rent applied to Purchase Price! Ten Year NNN
- 1 mile to Rt395 & Rt495
- Westend Development Project 1 mile from site
- Adding 5000+ new potenial customers
- Excellent location in the CITY OF Alexandria
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 267 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This is a rare opportunity to own an automotive facility in the City of Alexandria with NO MONEY DOWN The current Sale Price has been set at $3,950,000 in year 2035. Don’t let the premium price for this prime location deter you from the best automotive location in the City of Alexandria Virginia because that is not what you will pay at the end of your lease term. This is a rare opportunity for this location and the potential income to be made with projected gross sales of $2M to 2,5M per year at this location. Highlights: Approved expansion bays by Special Permit State Inspections and Emissions Turnkey automotive repair facility with all equipment and operations to run your facility from day one. The building can be expanded to accommodate two additional bays. Currently the shop has five lifts and can be expanded to six lifts. The zoning allows for a second floor with a maximum building height of 60 feet and an additional two bays. The current rent is $12,500 Lease Term 10 years Triple Net Lease NNN Rent Increase cap on year six, rent will not increase 40% of all rent will be applied to the purchase price Owner financing is available with purchase at the end of the ten-year term at a fixed price of $3,258,031.33 with NO DOWN PAYMENT at the current SBA interest rate. The owner will finance for a period desirable to both the tenant and owner for a period of 5 years or 10 years. The facility is fully operational and all the equipment to operate comes with the lease option to purchase. The tenant can remodel and expand knowing that all renovations will be for the benefit of the tenant because of the fix sale price at the end of the tenants lease.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Meineke Discount Muffler | 4405 Duke St
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