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4404 Ritchie Hwy Immeuble residentiel 4 lots 305 857 € (76 464 €/Lot) Taux de capitalisation 7,64 % Baltimore, MD 21225
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Ensemble multifamilial de 4 unités situé dans le comté d'Anne Arundel et zoné C-2 ; les utilisations autorisées incluent : garderie pour adultes ; garderie ; centre communautaire ; centre communautaire ; organisation à but non lucratif ; salon de coiffure et de manucure ; bureau professionnel et général ; studio de fitness ; restaurant ; station de taxis, agence de voyages et clinique vétérinaire ; deux unités du premier étage occupées (900 $/mois chacune) ; une unité vacante au deuxième étage (loyer estimé : 700 $/mois) et une unité vacante au sous-sol (loyer estimé à 500 $/mois) ; la superficie totale du terrain est de 1,4 acre avec une façade directement sur l'autoroute Ritchie avec plus de 20 000 voitures par jour et hors rue stationnement sur le terrain à l'arrière ; la superficie totale du bâtiment est de 3 288 pieds carrés.
Le taux de plafonnement est projeté sur la base du loyer du projet.
Ensemble multifamilial de 4 unités situé dans le comté d'Anne Arundel et zoné C-2 ; les utilisations autorisées incluent : garderie pour adultes ; garderie ; centre communautaire ; centre communautaire ; organisation à but non lucratif ; salon de coiffure et de manucure ; bureau professionnel et général ; studio de fitness ; restaurant ; station de taxis, agence de voyages et clinique vétérinaire ; deux unités du premier étage occupées (900 $/mois chacune) ; une unité vacante au deuxième étage (loyer estimé : 700 $/mois) et une unité vacante au sous-sol (loyer estimé à 500 $/mois) ; la superficie totale du terrain est de 1,4 acre avec une façade directement sur l'autoroute Ritchie avec plus de 20 000 voitures par jour et hors rue stationnement sur le terrain à l'arrière ; la superficie totale du bâtiment est de 3 288 pieds carrés.
Le taux de plafonnement est projeté sur la base du loyer du projet.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 305 857 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 76 464 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Taux de capitalisation | 7,64 % | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1945/2000 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-2 - commercial zoning district that allows for a variety of medium-intensity commercial uses | ||
| Prix | 305 857 € |
| Prix par lot | 76 464 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,64 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 - commercial zoning district that allows for a variety of medium-intensity commercial uses |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Wi-Fi
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cuisinière à gaz
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-047-06984503 | Évaluation des aménagements | 257 806 € |
| Évaluation du terrain | 154 377 € | Évaluation totale | 412 183 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-047-06984503
Évaluation du terrain
154 377 €
Évaluation des aménagements
257 806 €
Évaluation totale
412 183 €
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