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Mattress Firm - Richmond, IN 4404 National Rd E Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Richmond, IN 47374 2 044 739 € (4 401,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mattress Firm Exercised an Early Lease Extension, Underscoring Its Long-Term Commitment to the Location
- Mattress Firm Has Over 5 Years Remaining on a Corporate- Guaranteed Double Net (NN) Lease, With 10% Rent Increases at the Start of Each Option Period
- February 2025, Tempur Sealy Acquired Mattress Firm For $5 Billion, Creating the World’s Largest Mattress Retailer With Over 2,800 Locations
- Prime Location With Direct Frontage on National Rd E, Which Sees Over 21,592 Vehicles Per Day (VPD)
- Landlord is Responsible For Maintaining the Roof, Structure, and Structural Repairs to the Sidewalks
- Positioned in a Strong Retail Corridor With Neighboring National Tenants Including ALDI, Hobby Lobby, Tractor Supply Co., Walmart, Kroger
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 5,000 SF Mattress Firm Located at 4404 National Road East in Richmond, IN. This Deal Includes a Mattress Firm That Has Over 5 Years Remaining on a Corporate-Guaranteed Lease, With 10% Rent Increases at the Start of Each Option Period, Offering Long-Term Investment Security.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 044 739 €
Prix par m²
4 401,88 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
151 311 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
OC - Commercial extérieur
Stationnement
8 places (17,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur E National Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mattress Firm
- Enseigne
- 465 m²
- 325,74 €
- Double net
- Mars 2031
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mattress Firm | Enseigne | 465 m² | 325,74 € | Double net | Mars 2031 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 89-16-35-430-107.000-030 | Évaluation des aménagements | 324 544 € |
| Évaluation du terrain | 110 904 € | Évaluation totale | 435 448 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
89-16-35-430-107.000-030
Évaluation du terrain
110 904 €
Évaluation des aménagements
324 544 €
Évaluation totale
435 448 €
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Mattress Firm - Richmond, IN | 4404 National Rd E
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