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Lease-Ready Offices & Retail/Industrial Flex 4404 Expressway Local d’activités | 257 m² | À louer | Missoula, MT 59808
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Informations principales
- Strategic Location Near Reserve Street & I-90 – Quick access to Missoula’s main commercial corridors and regional transportation routes
- Highly Visible Location – ±7,875 VPD (2024 AADT) along Expressway for brand exposure
- Zoned U-MU1 – Permissive zoning allows a wide range of commercial and light industrial uses
- Overhead Door & Finished Office – ±2,765 SF of ground floor flex with drive-in access and built- out office space
- Surface Parking – 32 dedicated spaces on-site for tenant and customer convenience
Caractéristiques
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 102-Flex Unit | 257 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 30 951 € /an 2 579 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage – 102-Flex Unit
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 30 951 € /an 2 579 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 102-Flex Unit
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Les bureaux professionnels situés au 4404 Expressway proposent des options de location flexibles dans un bâtiment moderne et bien entretenu, à proximité du dynamique corridor de la rue Reserve à Missoula. Ces bureaux situés au deuxième étage offrent des surfaces allant de ±300 à ±681 pieds carrés, parfaits pour les petites entreprises, les professionnels indépendants ou les équipes en croissance recherchant un emplacement calme et pratique avec un parking en surface disponible. La lumière naturelle, les finitions modernes et les conditions de bail brut font de ces bureaux un choix sans tracas pour les locataires souhaitant une occupation immédiate. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent de ±2 765 pieds carrés, combinant commerce et industrie, est disponible, offrant une rare combinaison de visibilité, fonctionnalité et adaptabilité. Ce local sera livré prêt à emménager, avec une porte basculante, un bureau dédié et un accès aux sanitaires communs. Grâce au zonage U-MU1, au fort trafic quotidien le long de l'Expressway et à la proximité de l'Interstate 90, cet espace polyvalent est idéal pour les utilisateurs de services, le stockage de matériaux ou les opérateurs de showroom recherchant un emplacement accessible à Missoula avec une façade professionnelle attrayante.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Lease-Ready Offices & Retail/Industrial Flex | 4404 Expressway
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