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Bonita Centre 4404 Bonita Rd Espace disponible | 118–953 m² | Local commercial | Bonita, CA 91902
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier d'environ 98 854 pieds carrés.
- Solide colocation avec Vons & Rite Aid.
- Premier centre commercial dans le centre commercial.
- Rénovation majeure récemment achevée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4348-420 | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4348-425 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4348-430 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4386 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4342-4374 Bonita Rd - 1er étage – Bureau 4348-420
Suite 4348 offers two flexible demising options to suit a variety of tenant requirements. Option 1 (Split 2) divides the space into two larger units: Unit 420 at approximately 3,787 SF and Unit 430 at approximately 5,211 SF. In Option 2 (Split 3), the space is divided into three units: Unit 420 remains similar in size at approximately 3,788 SF, while Units 425 and 430 are both mid-sized spaces, measuring approximately 2,601 SF and 2,609 SF respectively. This layout supports a broader range of users and space needs. Door modifications are noted as needed, allowing for adaptable access and functionality.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Great Opportunity
4342-4374 Bonita Rd - 1er étage – Bureau 4348-425
Suite 4348 offers two flexible demising options to suit a variety of tenant requirements. Option 1 (Split 2) divides the space into two larger units: Unit 420 at approximately 3,787 SF and Unit 430 at approximately 5,211 SF. In Option 2 (Split 3), the space is divided into three units: Unit 420 remains similar in size at approximately 3,788 SF, while Units 425 and 430 are both mid-sized spaces, measuring approximately 2,601 SF and 2,609 SF respectively. This layout supports a broader range of users and space needs. Door modifications are noted as needed, allowing for adaptable access and functionality.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Great Opportunity
4342-4374 Bonita Rd - 1er étage – Bureau 4348-430
Suite 4348 offers two flexible demising options to suit a variety of tenant requirements. Option 1 (Split 2) divides the space into two larger units: Unit 420 at approximately 3,787 SF and Unit 430 at approximately 5,211 SF. In Option 2 (Split 3), the space is divided into three units: Unit 420 remains similar in size at approximately 3,788 SF, while Units 425 and 430 are both mid-sized spaces, measuring approximately 2,601 SF and 2,609 SF respectively. This layout supports a broader range of users and space needs. Door modifications are noted as needed, allowing for adaptable access and functionality.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Great Opportunity
4364-4450 Bonita Rd - 1er étage – Bureau 4386
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier d'environ 98 854 pieds carrés. Situé au SWC ou à Bonita Road et Otay Lakes Road, dans un centre commercial de premier plan.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bonita Centre | 4404 Bonita Rd
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