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4404-4416 W Houston St Bureau 977 m² 100 % Loué À vendre Broken Arrow, OK 74012 1 736 652 € (1 776,92 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires/utilisateurs sur le très convoité sous-marché de Broken Arrow, en Oklahoma. Cet emplacement idéal se trouve au 4404-4416 W Houston Street, au cœur de Broken Arrow. La région est réputée pour sa communauté dynamique et son économie en pleine croissance, offrant un environnement favorable aux affaires. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport et se trouve à proximité des installations médicales, ce qui en fait un choix attrayant pour les professionnels de la santé. L'impressionnant bâtiment de 10 520 pieds carrés * comprend quatre unités et trois locataires sont en place. L'un des locataires existants a un bail à court terme, ce qui permet au propriétaire/utilisateur d'occuper jusqu'à ± 4 796 pieds carrés. Loyer annuel brut sur place de 136 065$ (en vigueur le 1er octobre 2024)
Points forts :
Aménagement intérieur polyvalent pour un usage professionnel ou médical
Idéal pour les propriétaires/utilisateurs médicaux
Nouveau bail récemment signé avec un dentiste
Grand parking pour le personnel et les visiteurs
Haute visibilité, bien entretenu et facile d'accès
Emplacement idéal à proximité des principaux axes de transport
*10 520 pieds carrés proviennent de mesures récentes sur le terrain. L'évaluateur du comté de Tulsa reflète 10 740 pieds carrés.
Points forts :
Aménagement intérieur polyvalent pour un usage professionnel ou médical
Idéal pour les propriétaires/utilisateurs médicaux
Nouveau bail récemment signé avec un dentiste
Grand parking pour le personnel et les visiteurs
Haute visibilité, bien entretenu et facile d'accès
Emplacement idéal à proximité des principaux axes de transport
*10 520 pieds carrés proviennent de mesures récentes sur le terrain. L'évaluateur du comté de Tulsa reflète 10 740 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
977 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 736 652 €
Prix par m²
1 776,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
977 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C2
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 104 679 € | |
| Évaluation du terrain | 12 043 € | Évaluation totale | 116 723 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
12 043 €
Évaluation des aménagements
104 679 €
Évaluation totale
116 723 €
CONTACTS
-
Jonathan Cowan -
Lisa Brandes -
Jessica Reese -
Legacy Commercial Property Advisors
1 sur 17
VIDÉOS
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Présenté par
4404-4416 W Houston St
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