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4403 Menchaca Rd Bureau 514 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78745 1 894 332 € (3 686,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized investment opportunity. 100% occupancy. NNN leases.
- Private, fully fenced and gated parking lot.
- Located next to hard corner at Ben White Blvd. and Menchaca Rd.
Résumé analytique
Stabilized investment opportunity located next to hard corner at Ben White Blvd. and Menchaca Road. NNN leases. Private parking lot. Fully fenced and gated. New roof.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
514 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 894 332 €
Prix par m²
3 686,57 €
Taux de capitalisation
5,02 %
RNE
95 061 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
514 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
LR-V-NP - Neighborhood Commercial.
Stationnement
20 places (38,92 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Goehring Dental
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- RK Audiology
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Goehring Dental | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| RK Audiology | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 509261 | Évaluation des aménagements | 1 193 756 € |
| Évaluation du terrain | 555 866 € | Évaluation totale | 1 749 622 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
509261
Évaluation du terrain
555 866 €
Évaluation des aménagements
1 193 756 €
Évaluation totale
1 749 622 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
4403 Menchaca Rd
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