East Dallas Infill Pad Site 4403 Gaston Ave Lot | Terrain commercial | 0,25 ha | À vendre | Dallas, TX 75246

SITE FLEXIBLE : La propriété mesure 27 116 pieds carrés et offre une grande visibilité et un excellent accès. Le zonage libéral permet d'utiliser des services commerciaux, des logements multifamiliaux, des commerces de détail, des restaurants, des bureaux et des hôtels.
FRÉQUENTATION ÉLEVÉE : Avec environ 23 654 véhicules par jour sur l'avenue Gaston, la propriété offre une excellente exposition à la circulation automobile.
FORTE DÉMOGRAPHIE : Avec une population d'environ 20 370 et 130 506 habitants vivant dans un rayon de 1 et 3 miles respectivement, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. De plus, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles autour de la propriété est de 77 475$. La population diurne moyenne dans un rayon de 3 miles autour de la propriété est de 342 890 personnes.
DE NOMBREUX FACTEURS DE CIRCULATION : Les détaillants à proximité de l'établissement incluent Sam' s Club, CVS Pharmacy, Walmart Neighborhood Market, Target, OfficeMax, Ross et Starbucks, entre autres.
EXCELLENTE SITUATION : Située sur l'avenue Gaston, entre N Peak St et N Carroll Ave, la propriété se trouve sur une artère de circulation majeure de l'est de Dallas. Le quartier est en train de se réaménager rapidement avec plus de 3 400 nouvelles unités multifamiliales dans des complexes tels que The Icone on Ross et Alexan Arts, entre autres. L'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville de Dallas, du centre médical de l'université Baylor, de Deep Ellum et des quartiers Uptown et East Dallas.