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Chevron Gas Station Owner-User Opportunity 4403 Del Prado Blvd S Local commercial 250 m² À vendre Cape Coral, FL 33904 1 640 612 € (6 569,72 €/m²)

4403 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL 33904

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Gas Station and C-Store Owner/User Opportunity
  • Less Than Four Years Left on Fuel Contract
  • Cape Coral: Fast-Growing Southwest Florida Market Among Top U.S. Cities for Population Growth
  • Excellent Access and Visibility on Del Prado Boulevard South, Where Traffic Counts Exceed 29,238 Vehicles per Day
  • More Than 181,650 Residents and 194,303 Employees Within a Five-Mile Radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering presents an owner-user opportunity to acquire a Chevron-branded gas station and convenience store along a high-traffic corridor in Southwest Florida (29,238 vehicles per day). The property has a short-term fuel contract with less than four years remaining, providing flexibility for continued fuel operations, retail repositioning, or future redevelopment. Ryan Nee; Florida Broker of Record; 5900 N Andrews Ave., Ste. 100, Fort Lauderdale, FL 33309; (954) 245-3400; Lic #: BK3154667

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 640 612 €
Prix par m²
6 569,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-1
Façade
40 m sur Del Prado

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Blimpie
Fifth Third Bank
Regions Bank
Wells Fargo Home Mortgage
Bank OZK
Metro Diner
Waffle House
Rib City Grill
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Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-45-24-C2-00396.0010 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 530 993 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-45-24-C2-00396.0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
530 993 €
(972) 755-5205

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38492408

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4403 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL 33904

Ce Caloosahatchee Local commercial situé à 4403 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL 33904 est actuellement disponible. Contactez Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Chevron Gas Station Owner-User Opportunity | 4403 Del Prado Blvd S
(972) 755-5205 x

Chevron Gas Station Owner-User Opportunity | 4403 Del Prado Blvd S

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Vincent Knipp
(972) 755-5205

Jake Stammen
(972) 755-5209

Salim Bhaidani
(972) 755-5314

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