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Princess Anne Shoppes 4402 Princess Anne Rd Espace disponible | 124 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23462
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Informations principales
- Frontage along heavily trafficked Princess Anne Rd with strong daily vehicle counts.
- Center anchored by established tenants including Jet’s Pizza and Mannino’s Italian Bistro.
- Accessible dedicated turn lane and proximity to major highways and transit routes.
- Monument sign panel available for maximum visibility.
- Ample surface parking with 65 spaces for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4402 Princess Anne Rd - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ask Agent for Rents
- Second Generation Salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Princess Anne Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Green Life Fitness
- Enseigne
- -
- -
- Jet's Pizza
- Pizza
- 462
- National
- Mannino's Italian Bistro
- Restaurant
- 1
- -
- Performing Arts Academy of Virginia Beach
- Services éducatifs
- 1
- -
- Pyoor Distribution
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Rock Steady Boxing
- Administration publique
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Green Life Fitness | Enseigne | - | - |
| Jet's Pizza | Pizza | 462 | National |
| Mannino's Italian Bistro | Restaurant | 1 | - |
| Performing Arts Academy of Virginia Beach | Services éducatifs | 1 | - |
| Pyoor Distribution | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rock Steady Boxing | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Façade | 54,86 m le Princess Anne |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 733 m² |
| Stationnement | 65 places | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 54,86 m le Princess Anne |
| Surface commerciale utile | 1 733 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Situé dans le corridor commercial animé de Princess Anne Rd, Princess Anne Shoppes offre une visibilité commerciale de premier plan au cœur de Virginia Beach. Ce centre commercial de quartier propose un mélange dynamique de locataires locaux et nationaux, attirant un flux constant de clients. La propriété se trouve à proximité de détaillants de renom tels que Walmart, Target et Harris Teeter, et bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 37 000 véhicules le long de Princess Anne Rd. La suite disponible représente une opportunité pour les opérateurs de commerce de détail de s'établir dans un emplacement florissant, caractérisé par une forte densité de population et une accessibilité pratique. Les locataires profitent d'une signalisation monumentale bien visible, d'une voie dédiée pour un accès facile, et d'un parking abondant sur place. La zone commerciale environnante est soutenue par des quartiers résidentiels solides, des écoles et des équipements de loisirs, garantissant une base de consommateurs régulière. Avec une position stratégique à seulement quelques minutes des principales routes, notamment l'I-264 et Lynnhaven Parkway, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Norfolk, cet emplacement offre une connectivité régionale idéale pour les entreprises cherchant visibilité et commodité dans le marché de détail en pleine croissance de Virginia Beach.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Princess Anne Shoppes | 4402 Princess Anne Rd
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