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4402 N Highway 95 Lot | Ferme | 76,1 ha | À vendre | 6 522 699 € | Granger, TX 76530

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 4400' of Highway 95 frontage

Unrestricted

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible opportunity to own 188 acres of unrestricted land with significant frontage on Highway 95, located just minutes north of Taylor in fast-growing Williamson County. This prime development tract offers excellent visibility, easy access, and outstanding flexibility for a wide range of uses—residential subdivision, commercial development, industrial, or mixed-use. The land is relatively flat and open, making it highly buildable, and utilities are nearby, simplifying development. With over 4,400 feet of Highway 95 frontage, the property offers exceptional access and signage potential. Just 10 miles from the $17B Samsung plant in Taylor, this site is strategically positioned to benefit from the area's rapid expansion—without the high Taylor price tag. Agricultural exemption in place for low carrying costs. Don’t miss this rare chance to secure a large-scale, investment-grade property in one of the most dynamic growth corridors in Central Texas.
Located in an Opportunity Zone.
18 Miles to Georgetown
45 Miles to Austin
10 Miles to Lake Granger

Highway 95 Brochure 7:24

Soil-95

Topo-95

Aerial-95

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 522 699 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Distribution Parc industriel Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Agricole Ferme de pâturage
Nb de lots	1	Surface totale du lot	76,1 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - Unrestricted

Prix	6 522 699 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Distribution Parc industriel Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Agricole Ferme de pâturage
Surface totale du lot	76,1 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	None - Unrestricted

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 522 699 €	Surface du lot	76,1 ha
Prix par ha	85 715,48 €

Prix	6 522 699 €
Prix par ha	85 715,48 €
Surface du lot	76,1 ha

Mostly level with gentle slope down to south end of property bordered by Willis Creek.

DESCRIPTION

Incredible opportunity to own 188 acres of unrestricted land with significant frontage on Highway 95, located just minutes north of Taylor in fast-growing Williamson County. This prime development tract offers excellent visibility, easy access, and outstanding flexibility for a wide range of uses—residential subdivision, commercial development, industrial, or mixed-use. The land is relatively flat and open, making it highly buildable, and utilities are nearby, simplifying development. With over 4,400 feet of Highway 95 frontage, the property offers exceptional access and signage potential. Just 10 miles from the $17B Samsung plant in Taylor, this site is strategically positioned to benefit from the area's rapid expansion—without the high Taylor price tag. Agricultural exemption in place for low carrying costs. Don’t miss this rare chance to secure a large-scale, investment-grade property in one of the most dynamic growth corridors in Central Texas. Located in an Opportunity Zone *18 Miles to Georgetown *45 Miles to Austin *10 Miles to Lake Granger