4402 Butler St
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4402 Butler St Immeuble residentiel 5 lots 1 313 877 € (262 775 €/Lot) Taux de capitalisation 6,89 % Pittsburgh, PA 15201
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multifamily Investment Opportunity!! A wonderful chance to invest in a high quality newly redeveloped boutique building with historic charm on Butler Street in the heart of Lawrenceville!! A rare opportunity to purchase a meticulously restored and renovated property in the heart of Central Lawrenceville. This 5 unit property boasts stunning historical detail fused with all modern amenities.. Located at the intersection of Butler and 44th Streets, all that Lawrenceville has to offer is only steps away. The higher-end finishes paired with salvaged historic features create a bespoke experience that appeals to the most discerning of renter. Enjoy strong existing cash flow, Airbnb, or owner occupy. Hurry this won’t last long!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 313 877 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 262 775 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Taux de capitalisation | 6,89 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LNC - Commerce de quartier local | ||
| Prix | 1 313 877 € |
| Prix par lot | 262 775 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LNC - Commerce de quartier local |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cheminée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
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