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4402 Butler St Immeuble residentiel 5 lots 1 336 586 € (267 317 €/Lot) Taux de capitalisation 6,89 % Pittsburgh, PA 15201
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Résumé analytique
Multifamily Investment Opportunity!! A wonderful chance to invest in a high quality newly redeveloped boutique building with historic charm on Butler Street in the heart of Lawrenceville!! A rare opportunity to purchase a meticulously restored and renovated property in the heart of Central Lawrenceville. This 5 unit property boasts stunning historical detail fused with all modern amenities.. Located at the intersection of Butler and 44th Streets, all that Lawrenceville has to offer is only steps away. The higher-end finishes paired with salvaged historic features create a bespoke experience that appeals to the most discerning of renter. Enjoy strong existing cash flow, Airbnb, or owner occupy. Hurry this won’t last long!
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 336 586 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 267 317 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Taux de capitalisation | 6,89 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LNC - Commerce de quartier local | ||
| Prix | 1 336 586 € |
| Prix par lot | 267 317 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LNC - Commerce de quartier local |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cheminée
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0049-B-00219-0000-00 | Évaluation totale | 197 252 € |
| Évaluation du terrain | 30 632 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 166 620 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0049-B-00219-0000-00
Évaluation du terrain
30 632 €
Évaluation des aménagements
166 620 €
Évaluation totale
197 252 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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4402 Butler St
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