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Quailbrook Plaza 4401 W Memorial Rd Espace disponible | 173–1 295 m² | Local commercial | Oklahoma City, OK 73134
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Informations principales
- Positioned at the high-traffic intersection of Memorial Road and Meridian Avenue with direct access to the Kilpatrick Turnpike.
- Surrounded by medical offices, mixed-use retail developments, and strong residential expansions.
- Convenient accessibility to major transportation routes and lifestyle amenities, creating broad appeal for diverse retail uses.
- Serves established neighborhoods and luxury communities, including Gaillardia, fostering consistent customer flow.
- Highly visible site with traffic counts exceeding 57,000 vehicles per day on the Kilpatrick Turnpike and 31,000 on Memorial Road.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102-103 | 266 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 37 695 € /an 3 141 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 188 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 26 536 € /an 2 211 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 192 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 27 207 € /an 2 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 297 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 173 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 24 486 € /an 2 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 178 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 25 169 € /an 2 097 € /mois | Triple net (NNN) |
4401 W Memorial Rd - 1er étage – Bureau 102-103
2nd generation restaurant space - DO NOT DISTURB TENANT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage – Bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage – Bureau 133
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage – Bureau 134
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
4401 W Memorial Rd - 1er étage – Bureau 136
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Quailbrook Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Breathe Oklahoma
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Mercy Health Care, Inc.
- Santé
- 327
- Régional
- Mercy Health Oklahoma Communities, Inc.
- Santé
- 327
- Régional
- Phycon Incorporated
- Autre bureau
- 1
- Local
- Scrubs & Beyond
- Vêtements unisexes
- 216
- National
- Smile Appeal Orthodontics, Braces and Invisalign
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Breathe Oklahoma | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Mercy Health Care, Inc. | Santé | 327 | Régional |
| Mercy Health Oklahoma Communities, Inc. | Santé | 327 | Régional |
| Phycon Incorporated | Autre bureau | 1 | Local |
| Scrubs & Beyond | Vêtements unisexes | 216 | National |
| Smile Appeal Orthodontics, Braces and Invisalign | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 295 m² | Façade | 149,96 m le W Memorial Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 225 m² |
| Stationnement | 449 places | Surface totale du terrain | 4,24 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 295 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 449 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 149,96 m le W Memorial Rd |
| Surface commerciale utile | 8 225 m² |
| Surface totale du terrain | 4,24 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Quailbrook Plaza is located in one of northwest Oklahoma City’s most active growth corridors, serving as a pivotal retail destination for the surrounding high-income neighborhoods and thriving residential expansions. Tenants benefit from a prime position near the intersection of Meridian Avenue and Memorial Road, providing quick access to the John Kilpatrick Turnpike and ensuring constant exposure with significant traffic counts. The center is supported by a blend of medical facilities, mixed-use developments, and affluent housing communities, resulting in a steady stream of visitors and consistent activity. The property enjoys visibility along major arterial routes, with more than 57,000 vehicles per day traveling eastbound on the Kilpatrick Turnpike and 31,000 vehicles along Memorial Road. The surrounding area is home to prominent residential enclaves, including Gaillardia, as well as leading healthcare and wellness providers that contribute to strong daytime and evening traffic. With flexible retail spaces available and proximity to lifestyle amenities, Quailbrook Plaza is an exceptional choice for businesses looking for a high-demand retail environment.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Quailbrook Plaza | 4401 W Memorial Rd
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