Mesquite Business Park Mesquite, TX 75149 Espace disponible | 13 360–17 347 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Prime 143,801-SF cross-dock space with 30-foot clear height, 72 dock doors, and five drive-in bays in East Dallas/Mesquite industrial hub.
- Includes 2,410 SF of dedicated office space, LED motion sensor lighting, ESFR sprinklers, and access to 120- and 200-foot shared truck courts.
- Positioned on 12.61 acres with ample surface parking and 60-foot speed bays to support high-efficiency logistics and truck maneuverability.
- Located at Big Town and Samuell Boulevards, with direct access to Highway 80 and Interstates 30 and 635 for optimal regional connectivity.
- Only 15 minutes east of Downtown Dallas and six minutes to Union Pacific Mesquite Intermodal Terminal for convenient multimodal distribution.
- Surrounded by 80,329 warehouse workers within a 10-mile radius, offering immediate access to a strong and experienced industrial labor force.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 17 347 m² |
| Min. Divisible | 13 360 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
Mesquite Business Park
4401 Samuell Blvd - Bldg I
13 360 – 17 347 m²
|
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
23 612 m²
Surface du lot
5,10 ha
Année de construction
2006
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
72
Niveleurs
50
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
Z31
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cross-dock distribution facility in Mesquite, Texas, near Highway 80 and Big Town Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 224 m² d’espace de bureau dédié
- 43 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 150-200 | 13 360 – 17 347 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Mesquite Business Park
4401 Samuell Blvd - Bldg I
13 360 – 17 347 m²
|
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
23 612 m²
Surface du lot
5,10 ha
Année de construction
2006
Hauteur libre
9,14 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement
72
Niveleurs
50
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
Z31
4401 Samuell Blvd - 1er étage – 150-200
Surface
13 360 – 17 347 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Nouvelle construction. Espace de bureau construit sur mesure. Parc avant, installation de chargement arrière. Le centre d'affaires de Mesquite est situé le long de l'autoroute américaine 80/Samuell/Big Town.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
5
0 h 11 m
Fort Worth
895 008
43
0 h 57 m
Austin
964 254
202
3 h 40 m
Houston
2 325 502
237
4 h 13 m
San Antonio
1 532 233
282
5 h 10 m
Memphis
650 618
459
8 h 6 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 143 420
Population active totale
620 465
Taux de chômage
3,52%
Revenu médian du foyer
$61,165
Employés d’entrepôt
80 329
Enseignement secondaire ou supérieur
81,40%
