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Arlington Square 4401 N Fairfax Dr Bureau | 176–4 938 m² | 4 étoiles | À louer | Arlington, VA 22203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Ballston with direct Metro access and walkable amenities
- Onsite lounge, conferencing center, and fitness facility
- Garage parking and exterior signage opportunities available
- Boutique 8-story office with spec suites and full-floor options
- Multiple outdoor spaces including terraces and tenant balconies
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2nd generation office ready for customization. Direct access off building lobby as well as exterior access. Great opportunity for retail or medical user.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition open space
Former restaurant space Type II venting in place Excellent natural light Direct access from exterior and building lobby
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
2nd generation suite with large conferencing off reception. Corner of the floor provides ample opportunity for window-lined offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 812 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
Shell space with ability to combine with adjacent suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 812 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
Newly built out spec suite 3 offices 6-person conference room Open plan for work stations Features polished concrete floors and glass front offices Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=iQrfzpAom8r
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=15&sr=-3.07,-.33
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 m² d’espace adjacent.
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=19&sr=.01,.25
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
Full floor Shell condition Virtually column free Excellent light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
Shell condition
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 254 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 97 973 € /an 8 164 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 176 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 67 665 € /an 5 639 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 522 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 201 063 € /an 16 755 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 290 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 111 821 € /an 9 318 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 311 | 191 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 73 534 € /an 6 128 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 748 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 288 158 € /an 24 013 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 405 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 155 905 € /an 12 992 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 712 – 1 963 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 755 982 € /an 62 998 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 389 m² | Négociable | 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 149 858 € /an 12 488 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 97 973 € /an 8 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 67 665 € /an 5 639 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 201 063 € /an 16 755 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 111 821 € /an 9 318 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 311
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 73 534 € /an 6 128 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 748 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 288 158 € /an 24 013 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 155 905 € /an 12 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 712 – 1 963 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 755 982 € /an 62 998 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,16 € /m²/an 32,10 € /m²/mois 149 858 € /an 12 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation office ready for customization. Direct access off building lobby as well as exterior access. Great opportunity for retail or medical user.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 101
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Former restaurant space Type II venting in place Excellent natural light Direct access from exterior and building lobby
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
2e étage, bureau 200
| Surface | 522 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation suite with large conferencing off reception. Corner of the floor provides ample opportunity for window-lined offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 812 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 204
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell space with ability to combine with adjacent suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 812 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 311
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Newly built out spec suite 3 offices 6-person conference room Open plan for work stations Features polished concrete floors and glass front offices Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=iQrfzpAom8r
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 748 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=15&sr=-3.07,-.33
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 420
| Surface | 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite High-end finishes Features a hospitality-inspired amenity zone with lounge, coffee bar and conferencing Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=wb9CXiDf24R&ss=19&sr=.01,.25
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 712 – 1 963 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full floor Shell condition Virtually column free Excellent light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau 600
| Surface | 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 100 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Le 4401 N Fairfax est situé au cœur du sous-marché dynamique de Ballston, à quelques pas du métro, des restaurants, des divertissements et des services, ainsi qu'un accès pratique à l'I-66 et au réseau routier régional. Sur place, le bâtiment propose une offre complète de commodités, notamment : - Salle de conférence avec Wi-Fi, A/V et capacité flexible de 100 places - Espace lounge parfait pour les utilisations professionnelles et sociales - Centre de remise en forme avec casiers, douches et service de serviettes - Des repas rapides et décontractés (Poke It Up) et des achats supplémentaires sont prévus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Plug & Play
- Réception
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Rosanne Richards -
Brett Schweitzer -
Terry Reiley -
Quinn Reiley -
Miles Collins -
CBRE
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