CALIBER COLLISION | 4401 Lake Ave
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CALIBER COLLISION 4401 Lake Ave Local commercial 1 432 m² À vendre Rochester, NY 14612 1 612 795 € (1 125,96 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH VISIBILITY - Located at the end of the 132 Highway, this Caliber Collision is primely positioned for high visibility and large traffic volumes.
- AFFLUENT REGION - The average household income within a 3-mile radius is $92,976.
- LARGE LOT - Ideal ±15,418 SF prototype for Caliber Collision situated on a massive lot- ±1.75 total AC.
- ENTERTAINMENT AREA - Located on the shore, this location sits minutes away from local attractions such as the Ontario Beach Park, and more.
- INVESTMENT GRADE TENAN - Corporate guaranteed lease by Caliber Collision Corporate (±1,600 locations with estimated $4B annual revenue).
- INDUSTRY LEADER - Caliber Collision is the world’s leader in repair centers. Restoring 850,000+ vehicles every day with ±1,100 locations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 612 795 €
Prix par m²
1 125,96 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
129 024 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
18 places (12,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Lake Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261400-047-620-0002-041-000-0000 | Évaluation des aménagements | 173 216 € |
| Évaluation du terrain | 60 992 € | Évaluation totale | 234 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261400-047-620-0002-041-000-0000
Évaluation du terrain
60 992 €
Évaluation des aménagements
173 216 €
Évaluation totale
234 208 €
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