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4401 E Division St Immeuble residentiel 5 lots 1 682 596 € (336 519 €/Lot) Taux de capitalisation 3,75 % Long Beach, CA 90803
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Informations principales sur l'investissement
- Belmont Shore is between the 2nd St Promenade and the ocean. Easy walking distance to both. Units don't turn overmuch in our building. Great tenants!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 682 596 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 336 519 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 3,75 % | Surface de l’immeuble | 244 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2 - Residential | ||
| Prix | 1 682 596 € |
| Prix par lot | 336 519 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 244 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 481 € | - |
| 1+1 | 2 | 3 495 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 373 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7256-025-012 | Évaluation totale | 1 277 437 € |
| Évaluation du terrain | 832 359 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 445 078 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7256-025-012
Évaluation du terrain
832 359 €
Évaluation des aménagements
445 078 €
Évaluation totale
1 277 437 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
First Manhattan Realtors
4401 E Division St
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