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Walnut Park Shopping Center 4401-4425 West Walnut Street Local commercial 3 923 m² 100 % Loué À vendre Garland, TX 75042 6 357 241 € (1 620,31 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied | Long Tenant Operating Histories | Diverse Tenant Lineup
- Rare Multi-Tenant Opportunity In The Heart of DFW | High Growth Area | Income-Tax-Free State
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Proximity To Several Multi-Family Complexes | Dallas College - Richland Campus | Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 13-tenant shopping center located in Garland, Texas. The asset is 100% occupied with almost half of the tenants having a operating history of over 11 years, demonstrating the historical stability and attractiveness of the asset. Ten of the tenant’s leases contain annual rental increases, providing a hedge against inflation while steadily growing NOI. Furthermore, the center’s diverse tenant lineup of restaurant, entertainment, and service users making the center internet-resistant while promoting crossover exposure through complementary uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 923 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
6 357 241 €
Prix par m²
1 620,31 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
445 019 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
2,33 ha
Zonage
CR - Community Retail
Stationnement
293 places (74,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Walnut St
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 266575001821R0000 | Évaluation des aménagements | 1 825 422 € |
| Évaluation du terrain | 1 012 248 € | Évaluation totale | 2 837 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
266575001821R0000
Évaluation du terrain
1 012 248 €
Évaluation des aménagements
1 825 422 €
Évaluation totale
2 837 670 €
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Walnut Park Shopping Center | 4401-4425 West Walnut Street
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