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Sharyland II 4401-4409 Wanda Ave Industriel/Logistique | 1 858 m² | À louer | McAllen, TX 78503
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Strategically located in McAllen, Texas, this facility sits in the heart of the Rio Grande Valley—one of the most active trade regions along the U.S.–Mexico border. The property provides excellent access to major transportation corridors, including I-2/Expressway 83 and I-69C, ensuring efficient connectivity to regional, national, and cross-border markets. Its proximity to the Pharr International Bridge makes it an ideal hub for companies engaged in international trade, cold chain logistics, and fresh produce distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Turnkey Condition – ready for immediate occupancy
- Office Space – functional office area
- Comprend 52 m² d’espace de bureau dédié
- Cold Storage – majority of the building configured
- Great Location – convenient McAllen location
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | 208,06 € /m²/an 17,34 € /m²/mois 386 582 € /an 32 215 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 208,06 € /m²/an 17,34 € /m²/mois 386 582 € /an 32 215 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,06 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located in McAllen, Texas, this facility sits in the heart of the Rio Grande Valley—one of the most active trade regions along the U.S.–Mexico border. The property provides excellent access to major transportation corridors, including I-2/Expressway 83 and I-69C, ensuring efficient connectivity to regional, national, and cross-border markets. Its proximity to the Pharr International Bridge makes it an ideal hub for companies engaged in international trade, cold chain logistics, and fresh produce distribution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 52 m² d’espace de bureau dédié
- Turnkey Condition – ready for immediate occupancy
- Cold Storage – majority of the building configured
- Office Space – functional office area
- Great Location – convenient McAllen location
APERÇU DU BIEN
This 20,000 SF cold storage facility offers a rare opportunity in the McAllen market. The property features primarily cold storage space with a portion dedicated to office accommodations, making it ideal for food distribution, logistics, or other temperature-sensitive operations. This property is a true plug-and-play solution for businesses seeking reliable, modern cold storage space in the Rio Grande Valley.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Catania Worldwide
- Grossiste
- 1er
- Cool Services of America
- Transport et entreposage
- 1er
- Fresh Vegetables Distribution
- Grossiste
- 1er
- Imas Fresh
- Transport et entreposage
- 1er
- Marroko Valley
- Grossiste
- 1er
- Santisproduce.com
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Sharyland II | 4401-4409 Wanda Ave
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