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4401-4405 N Main St Bureaux/Local commercial | 70–144 m² | À louer | Dayton, OH 45405
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Informations principales
- Quality retail or office ground level suites available for lease on highly traveled N. Main Street, south of the Turner Road intersection.
- On busline, across from major redevelopment of the former Forest Park site.
- Ideal for retail, hair, nails, clothing, jewelry, gold, smoke shop, vape, tax, insurance, consumer loans, check cashing, legal and professional office
- This section of N. Main Street has recently been redeveloped for enhanced pedestrian, driving and turning lanes allowing for ease of customers use.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4403L | 70 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4405 | 74 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 10 515 € /an 876,22 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4403L
First floor office/retail space available for lease at $1,000 per month. This suite can be combined with Suite 4405 for up to 1,550 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 4405
First floor office/retail space available for lease at $1,000 per month. This suite can be combined with Suite 4403L for up to 1,550 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 144 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4401-4405 N Main St, Dayton, OH 45405
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Total Wireless
- Télécoms sans fil
- 333
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Total Wireless | Télécoms sans fil | 333 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 460 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, this high-visibility commercial property on North Main Street in Dayton features ground-level storefront suites ideal for retail, service, or office uses. Situated just south of the Turner Road intersection in a revitalizing corridor anchored by a major redevelopment project, the site enjoys heavy traffic exposure and easy access. Customers benefit from on-site parking and a nearby bus stop, and recent road improvements have further enhanced accessibility.
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Présenté par
Carillon Realty Inc.
4401-4405 N Main St
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