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Broken Bow Kennels 44003 Road 801 Local commercial 187 m² 100 % Loué À vendre Broken Bow, NE 68822 169 409 € (907,21 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

26 Indoor Kennels of Various Sizes & 3 Fenced Outdoor Kennel Areas
Newly Completed Siding & Roof in 2025 + Newer Air Conditioning Unit

Room For Expansion or Development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A unique business opportunity with a NEW PRICE - $199,000! This well-maintained building, currently used for a small animal kennel, offers a fantastic opportunity for entrepreneurs in the pet care industry. The existing infrastructure and thoughtful design make it ideal for a kennel, veterinary clinic, grooming salon or other pet-related business. Located just a few minutes from the town of Broken Bow in Central Nebraska, this property offers a spacious one-acre lot for expansion opportunities!

Broken Bow Kennels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Vétérinaire/chenil

Surface de l’immeuble

187 m²

Année de construction/rénovation

1970/2024

Prix

169 409 €

Prix par m²

907,21 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

Commercial

À PROPOS 44003 ROAD 801 , BROKEN BOW, NE 68822

2,010 sq. ft. building, built in 1970, offering spacious office, laundry room, grooming area, bathing room, mechanical room, restroom, and indoor kennel/holding area. • Newly completed siding & roof (2025). • Newer air conditioning unit within last few years. • Equipment included in the sale: Owned office furniture, kennel and grooming equipment, washer/dryer, and refrigerator. • Three outdoor, fenced kennel runs at 2,430 sq. ft. each. • Indoor Kennels: 8 small (3'x4'), 12 medium (4'x5'), and 6 large (4'x6'). Building & Site Information: • 288 sq. ft. Utility Building, built in 2020. • 3 Fenced areas, each 2,430 sq. ft.