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4400 William Cannon dr Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | Austin, TX 78744

4400 William Cannon dr, Austin, TX 78744

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location
  • 24,595 Vehicles per Day
  • +/-120' Frontage Along E. William Cannon Dr.

Résumé analytique

4400 East William Cannon Drive is located in Southeast Austin, one of the city’s fastest-growing submarkets, benefiting from strong population growth and accelerating commercial and residential development. The William Cannon corridor is a major east-west thoroughfare connecting I-35 to McKinney Falls Parkway, offering strong visibility and direct access to nearby employment centers, Austin-Bergstrom International Airport, and SH 71. Significant public investment in roadway and mobility improvements is enhancing traffic flow, safety, and long-term development potential, positioning the corridor for higher-intensity commercial uses. Surrounded by expanding master-planned communities, new retail, and sustained housing demand, the site is prime for commercial development or long-term investment with meaningful upside through continued infill and value appreciation.

Pièces jointes

4400 East William Cannon Drive_DRAFT 02.2026 (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Médical
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,34 ha
Zonage GR-MU-CO - Community Commercial—Mixed Use—Conditional Overlay. Currently entitled with plans in hand for ground floor retail with an office component.
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Médical
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 0,34 ha
Zonage GR-MU-CO - Community Commercial—Mixed Use—Conditional Overlay. Currently entitled with plans in hand for ground floor retail with an office component.

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,34 ha
Surface du lot 0,34 ha

4400 E William Cannon Drive, Austin, TX 78744 +/- .85 acres FEMA Floodplain: None Austin ISD Austin Water CCN: 12' Gravity Main to the Site Austin Sewer CCN: 8' Gravity Main to the Site Gently Sloping Topography 620-610' VPD: 24,595 2.09% Tax Rate

Liens

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 339055 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 91 398 € Évaluation totale 91 398 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
339055
Évaluation du terrain
91 398 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
91 398 €
(512) 410-8266

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39255862

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4400 William Cannon dr, Austin, TX 78744

Ce Nuckols Crossing Terrain situé à 4400 William Cannon dr, Austin, TX 78744 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4400 William Cannon dr, Austin, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Screenshot 2026-03-30 163851
1 sur 1
4400 William Cannon dr
(512) 410-8266 x

4400 William Cannon dr

Luke Boykin
(512) 410-8266

Adam Green, SIOR
(512) 699-1103

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