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Medical/Dental Office Building 4400 SW 110th Ave Bureau 441 m² À vendre Beaverton, OR 97005 2 145 874 € (4 864,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Medical/Dental Office Building totaling 4,748 SF
- 14 Parking Spaces, Bicycle Parking Rack
- Brand NEW Roof was installed in October 2024
- Excellent Street Frontage/Visibility!
- HIGH Traffic Location!
- NEW Exterior Paint was done in May 2025 and the Parking Lot was Resealed in May 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GREAT LOCATION! Well-Maintained 2-Story Medical/Dental Office Building totaling 4,748 SF with 14 Parking Spaces, Bicycle Parking Rack on a 8,712 SF Lot and 2 Entrances (Front & Side). Brand NEW Roof was installed in October 2024, NEW Exterior Paint was done in May 2025 and the Parking Lot was Resealed in May 2025. The Building can Easily Accommodate One or Multiple Tenants w/ 1 Restroom Upstairs and 2 Restrooms on the Main Level. The Building offers a Mix of Private Offices and Open Areas. The Dental Clinic has the total of 6 Rooms/Chairs with Reception Area/Waiting Room, a Lunchroom and Storage. The Current Zoning (Washington County) allows for a Variety of Retail, Office, and other Service-Based Businesses. The Property is Located in One of Oregon's Best Places to Live with an Abundance of Shopping, Coffee Shops, and Parks. The Location also provides Easy Access to 2 Major Transportation Corridors, Highway 217 and Highway 26 and Lots of Traffic on 110th Ave. This property lies within the Community Business District (CBD) The Community Development Code has provisions that could potentially permit a Senior Assisted Living Facility if the requirements can be met via a Type II land use application procedure. Buyer to verify all information.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 145 874 €
Prix par m²
4 864,78 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
221 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - "CBD" is designed to provide areas for businesses based on factors like the intensity of the use, the types of goods and services offered.
Stationnement
14 places (31,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0114566 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 474 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0114566
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
474 882 €
1 de 47
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RUE
CARTE
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Présenté par
Rich Realty
Medical/Dental Office Building | 4400 SW 110th Ave
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