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4400 State Hwy 49 hwy Local commercial 465 m² À vendre Pilot Hill, CA 95664 2 187 425 € (4 709,05 €/m²)



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Old Hindquarters restaurant building, approx 5,000 SF
Post Office building, approx 1,200 SF
Pilot Hill Mobile Home Park, approx 21 units
Great opportunity for a restraunt owner looking for a new location with the passive income from other tenants. The restaurant is a stand alone building adjacent to the post office, with the mobile home park behind. All are on one parcel, APN: 104-250-010
The restaurant space is currently vacant and available for lease.
NOI is based upon current rental income, including the restaurant vacancy.
Pro-Forma NOI with vacancies filled at market rates is approx: $232,981 (9.3% CAP)
Pro-Forma NOI with vacancies filled, but restaurant being owner occupied: $172,981 (6.9% CAP)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- +/- 5,000 SF of restaurant space available for Lease - Half bar/restaurant and half deli - Full kitchen in the bar half, prep kitchen in the deli half - Small Stage area perfect for live music or stand up comedy nights - Tenant pays their utilities direct - Great location right off Hwy 49! - Lots of signage opportunity - Bathrooms on each half of building - Plates/Cups/Silverware available for tenant to use *Owner open to the possibility of a future sale, reach out if interested*
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 465 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
Surface |
465 m² |
Type de bien |
Restaurant |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 465 m² |
Type de bien | Restaurant |
Poste | - |
Disponible | Maintenant |
- +/- 5,000 SF of restaurant space available for Lease - Half bar/restaurant and half deli - Full kitchen in the bar half, prep kitchen in the deli half - Small Stage area perfect for live music or stand up comedy nights - Tenant pays their utilities direct - Great location right off Hwy 49! - Lots of signage opportunity - Bathrooms on each half of building - Plates/Cups/Silverware available for tenant to use *Owner open to the possibility of a future sale, reach out if interested*
Présenté par

4400 State Hwy 49 hwy
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