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4400 State Hwy 49 hwy Local commercial 465 m² À vendre Pilot Hill, CA 95664 2 128 250 € (4 581,66 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Old Hindquarters restaurant building, approx 5,000 SF
Post Office building, approx 1,200 SF
Pilot Hill Mobile Home Park, approx 21 units
Great opportunity for a restraunt owner looking for a new location with the passive income from other tenants. The restaurant is a stand alone building adjacent to the post office, with the mobile home park behind. All are on one parcel, APN: 104-250-010
The restaurant space is currently vacant and available for lease.
NOI is based upon current rental income, including the restaurant vacancy.
Pro-Forma NOI with vacancies filled at market rates is approx: $232,981 (9.3% CAP)
Pro-Forma NOI with vacancies filled, but restaurant being owner occupied: $172,981 (6.9% CAP)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- Environ 465 m² d'espace de restaurant disponible à la location - Moitié bar/restaurant et moitié épicerie fine - Cuisine complète dans la partie bar, cuisine de préparation dans la partie épicerie - Petite scène idéale pour des soirées de musique live ou de stand-up - Le locataire paie directement ses propres charges - Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute 49 ! - Nombreuses opportunités pour la signalétique - Toilettes dans chaque partie du bâtiment - Assiettes, verres et couverts disponibles pour l'utilisation du locataire *Le propriétaire est ouvert à la possibilité d'une vente future, contactez-nous si intéressé*
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Environ 465 m² d'espace de restaurant disponible à la location - Moitié bar/restaurant et moitié épicerie fine - Cuisine complète dans la partie bar, cuisine de préparation dans la partie épicerie - Petite scène idéale pour des soirées de musique live ou de stand-up - Le locataire paie directement ses propres charges - Emplacement idéal juste à côté de l'autoroute 49 ! - Nombreuses opportunités pour la signalétique - Toilettes dans chaque partie du bâtiment - Assiettes, verres et couverts disponibles pour l'utilisation du locataire *Le propriétaire est ouvert à la possibilité d'une vente future, contactez-nous si intéressé*
Présenté par
4400 State Hwy 49 hwy
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