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4400 State Hwy 49 hwy Local commercial 465 m² À vendre Pilot Hill, CA 95664 2 187 425 € (4 709,05 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4400 CA-Hwy 49
Old Hindquarters restaurant building, approx 5,000 SF
Post Office building, approx 1,200 SF
Pilot Hill Mobile Home Park, approx 21 units
Great opportunity for a restraunt owner looking for a new location with the passive income from other tenants. The restaurant is a stand alone building adjacent to the post office, with the mobile home park behind. All are on one parcel, APN: 104-250-010
The restaurant space is currently vacant and available for lease.
NOI is based upon current rental income, including the restaurant vacancy.
Pro-Forma NOI with vacancies filled at market rates is approx: $232,981 (9.3% CAP)
Pro-Forma NOI with vacancies filled, but restaurant being owner occupied: $172,981 (6.9% CAP)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
465 m²
Année de construction
1969
Prix
2 187 425 €
Prix par m²
4 709,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 m²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

- +/- 5,000 SF of restaurant space available for Lease - Half bar/restaurant and half deli - Full kitchen in the bar half, prep kitchen in the deli half - Small Stage area perfect for live music or stand up comedy nights - Tenant pays their utilities direct - Great location right off Hwy 49! - Lots of signage opportunity - Bathrooms on each half of building - Plates/Cups/Silverware available for tenant to use *Owner open to the possibility of a future sale, reach out if interested*

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 465 m² Restaurant - Maintenant

1er étage

Surface
465 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 465 m²
Type de bien Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

- +/- 5,000 SF of restaurant space available for Lease - Half bar/restaurant and half deli - Full kitchen in the bar half, prep kitchen in the deli half - Small Stage area perfect for live music or stand up comedy nights - Tenant pays their utilities direct - Great location right off Hwy 49! - Lots of signage opportunity - Bathrooms on each half of building - Plates/Cups/Silverware available for tenant to use *Owner open to the possibility of a future sale, reach out if interested*

  • ID de l’annonce: 36725560

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4400 State Hwy 49 hwy, Pilot Hill, CA 95664

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