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4400 Preston Rd Industriel/Logistique 1 294 m² À vendre Frisco, TX 75034 3 659 505 € (2 827,35 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zoning: Commercial-1 (C-1) Overlay: Preston Road Overlay District (Retail Corridor Subdistrict)
- Access: Excellent ingress/egress
- Location: High-traffic Preston Rd frontage
- Visibility: Strong daily traffic counts
Résumé analytique
Prime commercial opportunity located along Preston Road in Frisco’s premier growth corridor, just minutes from the PGA Headquarters and surrounding mixed-use developments. The property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and immediate access to major thoroughfares.
The site includes an existing shell building, providing flexibility for adaptive reuse, interim occupancy, or redevelopment. Ideal for retail, medical, restaurant, or mixed-use development.
Strategically positioned below a nearby Preston Road listing at approximately $6.5M, the property offers a compelling opportunity to acquire in a high-demand corridor at a competitive basis.
Property Highlights:
High-visibility Preston Road frontage
Located near PGA Headquarters and major Frisco developments
Strong surrounding residential and commercial growth
Flexible use potential (retail, medical, restaurant, redevelopment)
Available for sale or ground lease
Existing improvements allow for repositioning or redevelopment
All uses subject to verification with the City of Frisco.
The site includes an existing shell building, providing flexibility for adaptive reuse, interim occupancy, or redevelopment. Ideal for retail, medical, restaurant, or mixed-use development.
Strategically positioned below a nearby Preston Road listing at approximately $6.5M, the property offers a compelling opportunity to acquire in a high-demand corridor at a competitive basis.
Property Highlights:
High-visibility Preston Road frontage
Located near PGA Headquarters and major Frisco developments
Strong surrounding residential and commercial growth
Flexible use potential (retail, medical, restaurant, redevelopment)
Available for sale or ground lease
Existing improvements allow for repositioning or redevelopment
All uses subject to verification with the City of Frisco.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 659 505 € | Surface utile brute | 1 294 m² |
| Prix par m² | 2 827,35 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,99 ha | ||
| Zonage | C1 - Industrie légère - C1 | ||
| Prix | 3 659 505 € |
| Prix par m² | 2 827,35 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,99 ha |
| Surface utile brute | 1 294 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | C1 - Industrie légère - C1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 294 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 294 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 294 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-2441-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 97 940 € |
| Évaluation du terrain | 1 832 030 € | Évaluation totale | 1 929 970 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-2441-00A-0010-1
Évaluation du terrain
1 832 030 €
Évaluation des aménagements
97 940 €
Évaluation totale
1 929 970 €
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Vidéos
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Présenté par
4400 Preston Rd
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