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4400 Preston Rd Industriel/Logistique 1 294 m² À vendre Frisco, TX 75034 4 525 753 € (3 496,61 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zoning: Commercial-1 (C-1) Overlay: Preston Road Overlay District (Retail Corridor Subdistrict)
- Access: Excellent ingress/egress
- Location: High-traffic Preston Rd frontage
- Visibility: Strong daily traffic counts
Résumé analytique
Prime commercial opportunity located along Preston Road in Frisco’s premier growth corridor, just minutes from the PGA Headquarters and surrounding mixed-use developments. The property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and immediate access to major thoroughfares.
The site includes an existing shell building, providing flexibility for adaptive reuse, interim occupancy, or redevelopment. Ideal for retail, medical, restaurant, or mixed-use development.
Strategically positioned below a nearby Preston Road listing at approximately $6.5M, the property offers a compelling opportunity to acquire in a high-demand corridor at a competitive basis.
Property Highlights:
High-visibility Preston Road frontage
Located near PGA Headquarters and major Frisco developments
Strong surrounding residential and commercial growth
Flexible use potential (retail, medical, restaurant, redevelopment)
Available for sale or ground lease
Existing improvements allow for repositioning or redevelopment
All uses subject to verification with the City of Frisco.
The site includes an existing shell building, providing flexibility for adaptive reuse, interim occupancy, or redevelopment. Ideal for retail, medical, restaurant, or mixed-use development.
Strategically positioned below a nearby Preston Road listing at approximately $6.5M, the property offers a compelling opportunity to acquire in a high-demand corridor at a competitive basis.
Property Highlights:
High-visibility Preston Road frontage
Located near PGA Headquarters and major Frisco developments
Strong surrounding residential and commercial growth
Flexible use potential (retail, medical, restaurant, redevelopment)
Available for sale or ground lease
Existing improvements allow for repositioning or redevelopment
All uses subject to verification with the City of Frisco.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 525 753 € | Surface utile brute | 1 294 m² |
| Prix par m² | 3 496,61 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,99 ha | ||
| Zonage | C1 - Industrie légère - C1 | ||
| Prix | 4 525 753 € |
| Prix par m² | 3 496,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,99 ha |
| Surface utile brute | 1 294 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | C1 - Industrie légère - C1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Bâtiment brut de 1 294 m² (13 932 pieds carrés) situé sur un terrain de 8 094 m² (2 acres) avec une cour de stockage.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 294 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 294 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 294 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment brut de 1 294 m² (13 932 pieds carrés) situé sur un terrain de 8 094 m² (2 acres) avec une cour de stockage.
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-2441-00A-0010-1 | Évaluation des aménagements | 98 145 € |
| Évaluation du terrain | 1 835 881 € | Évaluation totale | 1 934 026 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-2441-00A-0010-1
Évaluation du terrain
1 835 881 €
Évaluation des aménagements
98 145 €
Évaluation totale
1 934 026 €
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Présenté par
4400 Preston Rd
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