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Shops at Merrick Park 4400 Ponce De Leon Blvd Espace disponible | 225 m² | Local commercial | Coral Gables, FL 33146
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4310 Ponce De Leon Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at Merrick Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alo
- Vêtements unisexes
- 112
- International
- Arhaus
- Meubles et tapisserie
- 123
- National
- Equinox
- Fitness
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- Neiman Marcus
- Grand magasin
- 85
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- Nordstrom
- Grand magasin
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- National
- Williams-Sonoma
- Accessoires pour la maison
- 269
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alo | Vêtements unisexes | 112 | International |
| Arhaus | Meubles et tapisserie | 123 | National |
| Equinox | Fitness | 115 | International |
| Neiman Marcus | Grand magasin | 85 | National |
| Nordstrom | Grand magasin | 257 | National |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 269 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 225 m² | Façade | 304,80 m le Ponce De Leon Blvd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 69 355 m² |
| Stationnement | 4600 places | Surface totale du terrain | 6,03 ha |
| Magasins | 108 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 4600 places |
| Magasins | 108 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 304,80 m le Ponce De Leon Blvd |
| Surface commerciale utile | 69 355 m² |
| Surface totale du terrain | 6,03 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Shops at Merrick Park is located in the heart of Coral Gables, one of the most affluent communities in the country. Featuring shopping, fine dining, entertainment, fitness, offices, and residences, this lifestyle center attracts both residents and tourists, catering to a clientele that appreciates style and substance. Anchored by flagship locations of Neiman Marcus and Nordstrom, the center also features luxury brands such as CH Carolina Herrera, Gucci, Jimmy Choo, and Tiffany & Co., alongside popular retailers such as Anthropologie, Lilly Pulitzer, lululemon athletica, Pottery Barn, and Sephora. SoulCycle, Equinox Fitness Club and Landmark Theatres help round out the visitor's experience. Additionally, the center offers a variety of dining options, including Yard House, Mariposa at Neiman Marcus, Bazille at Nordstrom, Sawa, Villagio Restaurant, Sea Grill, and Perry's Steakhouse & Grille. The Office at Merrick Park offers 100,000 square feet of Class A office space throughout five levels of a beautiful block and stucco building in Coral Gables, Florida. Located immediately adjacent to the popular Shops at Merrick Park, this office building is easily accessible for commuter tenants via the nearby Metrorail and Coral Gables Trolley Station, is highly visible from U.S. Highway 1, and provides ample parking opportunities.
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Shops at Merrick Park | 4400 Ponce De Leon Blvd
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