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7-Eleven 4400 Pleasant Hill Rd Local commercial 273 m² À vendre Kissimmee, FL 34746 2 244 235 € (8 216,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7-Eleven signed a 20-year lease in 2009 which expires in 2029 and has five (5) 5-year options
- Tenant is responsible for base rent, real estate taxes, insurance, and repairs & maintenance inclusive of roof & structure
- 7-Eleven is the world’s largest convenience store chain, operating, franchising, or licensing over 85,000 stores across 19 countries and regions
- Zero landlord responsibilities
- Located in the state of Florida, this asset provides an ideal management-free investment in a state with no state income tax
- Located on the westside of Pleasant Hill Rd in Kissimmee, FL with an AADT of 36,500
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 244 235 €
Prix par m²
8 216,58 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
134 657 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
OPD - OPD - Développement planifié par superposition - Comté d'Osceola
Stationnement
25 places (91,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Pleasant Hills Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-27-29-3131-0001-0010 | Évaluation des aménagements | 893 181 € |
| Évaluation du terrain | 1 020 100 € | Évaluation totale | 1 913 281 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-27-29-3131-0001-0010
Évaluation du terrain
1 020 100 €
Évaluation des aménagements
893 181 €
Évaluation totale
1 913 281 €
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Présenté par
7-Eleven | 4400 Pleasant Hill Rd
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