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7-Eleven 4400 Pleasant Hill Rd Local commercial 273 m² À vendre Kissimmee, FL 34746 2 209 270 € (8 088,57 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 4400 Pleasant Hill Rd, Kissimmee, FL 34746

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7-Eleven signed a 20-year lease in 2009 which expires in 2029 and has five (5) 5-year options
  • Tenant is responsible for base rent, real estate taxes, insurance, and repairs & maintenance inclusive of roof & structure
  • 7-Eleven is the world’s largest convenience store chain, operating, franchising, or licensing over 85,000 stores across 19 countries and regions
  • Zero landlord responsibilities
  • Located in the state of Florida, this asset provides an ideal management-free investment in a state with no state income tax
  • Located on the westside of Pleasant Hill Rd in Kissimmee, FL with an AADT of 36,500

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 209 270 €
Prix par m²
8 088,57 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 559 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
OPD - OPD - Développement planifié par superposition - Comté d'Osceola
Stationnement
25 places (91,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Pleasant Hills Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Cfe Federal Credit Union
Bravo Supermarkets
Zaxby's
Publix
Anytime Fitness
Rent-A-Center
Denny's
Bank of America
SouthState Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-27-29-3131-0001-0010 Évaluation des aménagements 891 535 €
Évaluation du terrain 1 018 220 € Évaluation totale 1 909 755 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-27-29-3131-0001-0010
Évaluation du terrain
1 018 220 €
Évaluation des aménagements
891 535 €
Évaluation totale
1 909 755 €
(727) 452-6864

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37346537

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4400 Pleasant Hill Rd, Kissimmee, FL 34746

Ce Lake Toho Local commercial situé à 4400 Pleasant Hill Rd, Kissimmee, FL 34746 est actuellement disponible. Contactez Ripco Real Estate pour plus d’informations.

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7-Eleven | 4400 Pleasant Hill Rd
(727) 452-6864 x

7-Eleven | 4400 Pleasant Hill Rd

1/5

Ari Ravi
(727) 452-6864

Stephen Preuss
(718) 663-2639

Kevin Louie
(718) 663-2642

Eric Delafraz
(718) 663-2653

Nathan Timmons
(813) 921-5643

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